Fazenda à venda com 3 quartos, 940000m²

Descrição do imóvel

Conheça o nosso site: http://www.tl.imb.br

Propriedade rural com 94 hectares localizada nas terras altas da Serra da Mantiqueira, entre Aiuruoca/MG e Alagoa/MG, reunindo privacidade, abundância hídrica e uma vista privilegiada em meio à natureza preservada.

Situada no bairro Tamanduá/Pântano, a propriedade oferece excelente potencial para moradia, lazer ou investimento rural em uma das regiões mais valorizadas da Mantiqueira.

Destaques da propriedade:

• Área total de 94 hectares
• Composta por 2 escrituras
• Documentação regular
• 5 nascentes
• Vista panorâmica para as montanhas
• Excelente privacidade
• Solo fértil
• Áreas preservadas
• Pomar e árvores frutíferas
• Horta cercada
• Altitude aproximada de 1.343 metros na sede
• Ponto mais alto com aproximadamente 1.624 metros de altitude

Estrutura principal:

• Casa recém reformada
• Aproximadamente 300m² de construção interna
• 3 quartos, sendo 2 suítes
• 2 banheiros
• Sala ampla com 3 ambientes
• Cozinha grande
• Despensa
• Lareira
• Terraços
• Garagem coberta
• Lavanderia
• Iluminação externa
• Instalação elétrica nova
• Abastecimento de água direto da nascente
• Marcenaria sob medida na cozinha e banheiros

Infraestrutura adicional:

• Casa de caseiro para reforma e ampliação
• Energia elétrica
• Internet instalada
• Poste e quadro de energia da Cemig em frente à propriedade
• Estrada com trecho em bloquetes de concreto

Localização:

• Aproximadamente 20 km de Alagoa/MG
• Cerca de 23 km de Aiuruoca/MG

OBS: Para acesso à sede da propriedade é recomendável veículo 4x4.

A propriedade reúne características ideais para:

• Moradia em meio à natureza
• Turismo rural
• Refúgio de montanha
• Investimento rural
• Lazer e descanso no campo

Além da excelente estrutura e da abundância de água, o imóvel oferece uma combinação rara de altitude elevada, privacidade e paisagens naturais preservadas na Serra da Mantiqueira.

Documentação e demais informações sob consulta.

Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186

Telefone: (35) 99775-0954

E-mail: [email protected]

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