Fazenda à venda com 3 quartos, 117000m²

Descrição do imóvel

SÍTIO EM POSSE DOS COUTINHO TANGUÁ/RJ

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Excelente propriedade rural com 11,7 hectares, localizada em Posse dos Coutinho, com infraestrutura completa para moradia, lazer e produção agrícola em pequena escala. O imóvel conta com casas de apoio, área produtiva, recursos hídricos naturais e fácil acesso, reunindo conforto, funcionalidade e potencial produtivo.

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LOCALIZAÇÃO E ACESSO:

Localizado em Posse dos Coutinho, em região de fácil acesso, proporcionando praticidade para deslocamento e logística da propriedade.

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ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:

Área total de 11,7 hectares, equivalente a aproximadamente 117.000 m² ou 2,4 alqueires de 48.400 m².

Terreno com áreas destinadas à produção agrícola, plantio e aproveitamento rural.

Conta com pequena plantação de eucalipto e diversas árvores frutíferas distribuídas pela propriedade.

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RECURSOS HÍDRICOS:

O imóvel possui nascentes e uma lagoa, oferecendo disponibilidade de recursos hídricos para utilização na propriedade.

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BENFEITORIAS:

Casa sede composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla, espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha, além de piscina.

Casa para hóspedes com 2 dormitórios.

Casa de caseiro com 2 dormitórios.

Estufa destinada à produção de morangos e hortaliças.

Galpão para armazenamento de equipamentos e insumos.

Trator com implementos incluso na negociação.

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ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS:

Área de lazer com piscina e espaço gourmet integrado.

Estrutura rural pronta para atividades agrícolas de pequeno porte, armazenamento de insumos e apoio operacional da propriedade.

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PERFIL DO LOCAL:

Propriedade indicada para moradia rural, lazer em família, produção agrícola, cultivo protegido em estufa e atividades relacionadas ao meio rural.

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DOCUMENTAÇÃO:

Escritura registrada no Registro Geral de Imóveis (RGI), com documentação regular.

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Entre em contato e agende uma visita.

WhatsApp: (21) 99802-0778

CRECI: 053577/RJ

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• Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico,
• Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Posto de Saúde,

Pontos Fortes: LOCAL COM ZERO INDICE DE CRIMINALIDADE