Fazenda à venda com 3 quartos, 26m²

Descrição do imóvel

• Tamanho da propriedade:

126 hectares - 26 Alqueires Goianos.

• A propriedade é toda formada

Sim, totalmente formada.

• Área destinada à plantação:

Aproximadamente 90 hectares.

• Atividade principal desenvolvida:

Atividade leiteira já atingimos produção de até 1.000 litros de leite por dia. Atualmente, está parada.

• Culturas cultivadas (atuais ou anteriores):

Milho

• Tempo de posse da propriedade:

Estamos com a fazenda há 15 anos.

• Motivo da venda:

Mudança de atividade.

• Área arrendada:

Não há nenhuma área arrendada.

• Qualidade do solo:

Solo fértil.

Foi realizado estudo de solo em parte da propriedade.

• Clima e atividades agrícolas favorecidas:

Clima ideal para o cultivo de soja e milho, com fazendas vizinhas desenvolvendo essas culturas com sucesso.

• Disponibilidade de água:

Mina dágua

Represa

Dois poços artesianos

• Benfeitorias (sede, moradia):

Casa sede de laje com área de lazer e piscina

Duas casas de caseiro

• Infraestrutura de apoio (galpões, armazéns):

Não possui galpão ou armazém.

• Logística e acesso:

Apenas 17 km da cidade, com excelente estrada de chão.

• Servidão ou passagem por outras propriedades:

Possui servidão de oleoduto.

• Cercas e divisões de pasto:

Propriedade toda dividida com arame liso, cercas em ótimo estado, pastos limpos e bem cuidados.

• Sistema de irrigação:

Não possui sistema de irrigação instalado.

• Área de pastagem:

90 hectares destinados à pastagem.

• Infraestrutura para gado:

Curral e tronco. (Não possui balança.)

• Capacidade histórica de rebanho:

Já suportou até 300 cabeças de vacas leiteiras.

• Energia elétrica:

Rede monofásica.

• Diferenciais e pontos fortes:

Fazenda de excelente qualidade, topografia plana, ideal para plantio e produção. Ótima localização e estrutura.

• Documentação (GEO, CAR, CCIR, ITR):

Toda documentação em dia.

• Pendências legais ou administrativas:

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