Chácara à venda com 3 quartos, 100m²

Descrição do imóvel

Belíssima Chácara Urbana de 1.000 m² no Bairro Fernão Dias em Esmeraldas Piscina, Área Gourmet Completa com Churrasqueira, Amplo Gramado e Totalmente Murada

Documentação: Imóvel com documentação em dia, liberado para negociação e transferência imediata.

Condição de Pagamento: Venda à vista ou estuda propostas. Possibilidade de aceitar veículo sob avaliação ou permuta como parte do pagamento (consulte condições).

Terreno Plano de 1.000 m² Totalmente Murado e Privativo

Propriedade singular com terreno generoso de 1.000 m², unindo a serenidade da vida no campo à praticidade de um bairro urbano consolidado

Perímetro 100% murado, garantindo total privacidade, isolamento acústico e segurança para sua família e animais de estimação

Ampla área externa com gramado planejado, perfeito para atividades ao ar livre, convivência familiar ou projetos de paisagismo e pomar

Espaço de estacionamento amplo com capacidade para diversos veículos

Complexo de Lazer Privativo para Confraternizações

Piscina privativa em alvenaria/fibra bem posicionada para excelente incidência de sol ao longo de todo o dia

Área gourmet completa e coberta, equipada com churrasqueira em alvenaria e bancada de apoio, perfeita para receber amigos e celebrar momentos especiais em qualquer época do ano

Estrutura pensada para entregar conforto térmico, lazer contínuo e qualidade de vida no dia a dia

Dupla Vocação: Moradia Tranquila ou Renda com Temporada

Ideal como residência principal para quem deseja fugir da agitação dos grandes centros sem abrir mão do conforto

Excelente apelo comercial para locação por temporada (Airbnb / finais de semana e eventos familiares), apresentando alta demanda e rentabilidade na Região Metropolitana

Localização e Conveniência Urbana no Bairro Fernão Dias

Situada dentro do consolidado bairro Fernão Dias, em Esmeraldas, região que mais atrai novos moradores e investimentos imobiliários

Próxima à rede local de comércios, mercearias, padarias, farmácias e serviços essenciais

Fácil acesso às principais rodovias de ligação com Betim, Contagem e Belo Horizonte

Um refúgio particular pronto para uso imediato que combina a amplitude de 1.000 m², piscina privativa e lazer gourmet com a segurança de um imóvel murado no Fernão Dias.

Me chama para conferir todos os detalhes construtivos, analisar sua proposta comercial e agendar sua visita ao imóvel.

• Áreas Privativas: Churrasqueira, Piscina, Espaço Gourmet,
• Características: Área verde, Aceita P