Fazenda à venda com 3 quartos, 254m²

Descrição do imóvel

INVESTIMENTO ESTRATÉGICO NO MT: PROPRIEDADE DE $4.250$ HA COM OPERAÇÃO PECUÁRIA IMPECÁVEL, INFRAESTRUTURA COMPLETA E LOGÍSTICA DE PONTA.Apresentamos uma das fazendas de pecuária mais bem estruturadas e localizadas do Mato Grosso. Situada a apenas $48$ km de Rondonópolis, esta propriedade de $4.250$ hectares oferece uma operação consolidada e eficiente, pronta para gerar alta rentabilidade. CAPACIDADE E MANEJO INCOMPARÁVEIS:Capacidade Máxima: Suporta $8.000$ cabeças de boi direto, um indicador de altíssima produtividade.Pastagem Superior: $3.500$ hectares de área em pasto, bem formada e pronta para manejo intensivo.Divisão Otimizada: $128$ Pastos bem divididos, facilitando o manejo rotacionado.Recursos Hídricos: Todos os pastos possuem bebedouro natural, garantindo água constante para o rebanho.Infraestrutura Operacional: Corredor central que interliga toda a fazenda, facilitando o manejo do rebanho para os 3 Currais completos.Nutrição: Casa de Cochos em todos os pastos. TERRA DE CULTURA E ATIVOS NATURAIS:Solo de Qualidade: $75%$ da área é Terra de Cultura (Bacuri e Barro) e $10%$ terra mista, ideal para pastagens de alto desempenho.Madeira de Lei: Possui reservas valiosas de Ipê, Aroeira, Jatobá e outras madeiras nobres, agregando valor ao patrimônio. LOGÍSTICA E CONFORTO DE ELITE:Localização Premium: Apenas $48$ km da cidade de Rondonópolis, facilitando o acesso, escoamento da produção e vida social.Pista de Pouso Homologada: Pista com ótima conservação, e Hangar com capacidade para 2 Aviões.Estrutura Operacional: Fábrica de Ração e Alojamento para funcionários.Residências: Casa Sede muito boa e mais 4 Casas para funcionários.Acesso: Beira da Pista (Rodovia), garantindo logística perfeita.Esta é a oportunidade de adquirir um ativo rural de segurança, rentabilidade comprovada e com diferenciais logísticos e de patrimônio únicos no Mato Grosso.