Fazenda à venda, 315000m²

Descrição do imóvel

Sito situado a 3 quilômetros de Águas de São Pedro.

Ideal para fazer restaurante, haras, pesqueiro ou outros investimentos.

Sitio com represa, Rio pequeno.

Sair de Águas de São Pedro e rodar apenas 3 quilômetros é o tempo necessário para trocar o movimento da estância pela privacidade absoluta de uma área com 31,5 hectares.

A proximidade imediata com a cidade garante logística fácil para insumos e serviços, eliminando o isolamento comum de propriedades rurais desse tamanho sem abrir mão da autonomia que um sítio de treze alqueires oferece.

O valor patrimonial aqui está na combinação entre a topografia aproveitável e a localização em uma região de valorização constante no interior paulista. Ter uma gleba dessa magnitude tão perto de um centro turístico consolidado cria uma barreira de entrada para novos concorrentes, já que áreas extensas e contíguas nessa distância são raras. É um ativo para quem entende que o mercado imobiliário rural exige pés no chão e visão de longo prazo, garantindo uma reserva de valor que acompanha o crescimento do quadrilátero entre Piracicaba e São Pedro. Se você busca segurança na alocação de recursos em um imóvel sólido e com potencial de uso imediato, os detalhes técnicos e a visita ao local confirmam o que os números já mostram.