Fazenda à venda com 33 quartos, 3800000m²

Descrição do imóvel

HOTEL FAZENDA À VENDA EM PARAIBUNA/SP VALE DO PARAÍBA

Localização privilegiada, cercada por mata preservada e paisagens incríveis.

A apenas 45 km de São José dos Campos e 51 km de Caraguatatuba.

DETALHES DA PROPRIEDADE:

• Área total: 384,3 hectares (161 alqueires)
• Georreferenciada e com Habite-se aprovado
• Última fazenda da estrada, com relevo em formato de ferradura

Riqueza hídrica:

• 32 nascentes com águas do Rio Paraibuna
• 2 lagoas e 10 cachoeiras (3 próximas e 7 dentro da propriedade)
• 3 piscinas com água natural

Infraestrutura aérea:

• Heliponto para até 10 helicópteros
• Pista para pequenos aviões + hangar (inacabado 10.000 m²)

Infraestrutura interna:

• 3 km de asfalto da portaria até a recepção
• Cerca em toda a divisa e trajeto interno (1 km)
• Videomonitoramento e Wi-Fi via Starlink

Construções (cerca de 10.000 m² construídos):

• 33 suítes temáticas (categorias Máster, Premium e Standard)
• 34 construções rústicas em alvenaria e madeira
• Quiosques, templos, Castelos.
• 2 casas na árvore +
• 3 iglus
• Capela,

*Restaurante com lareira, forno à lenha e espaços avarandados

• Cozinha industrial, despensa, adega
• Anfiteatro com palco, vestiários e banheiros
• Sala de massagens, salão de eventos, quadra esportiva
• Oficina, 2 escritórios, estacionamento
• 2 portarias com casas de caseiros

Estruturas inacabadas:

• Galpão para fábrica de água mineral (pH 8 ideal para engarrafamento)
• Estrutura para pecuária leiteira (currais, ordenha, salas azulejadas para queijos e laticínios)

Áreas externas:

• Jardim com palmeiras, fontes naturais e gramado amplo
• Viveiro de plantas e árvores frutíferas centenárias

POTENCIAL DE EXPLORAÇÃO:

1 Turismo ecológico e de aventura (trilhas, tirolesa, rapel, etc.)

2 Engarrafamento de água mineral

3 Pecuária, apicultura, agricultura

4 Locação para eventos, casamentos e cerimônias

5 Outras possibilidades: casa de repouso, haras, turismo religioso

Para mais informações ou visita, me chama aqui no WhatsApp!

Corretor Kleber Santos (12) 98165.7337

Ou acesse o site www.kecimoveis.com.br

• Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório,

Obs: Hotel Fazenda funcionando