Fazenda à venda, 3896200M2

Descrição do imóvel

Hotel Fazenda à Venda em Paraibuna/SP Investimento em Turismo, Ecoturismo e Hotelaria no Vale do Paraíba

Hotel Fazenda no Vale do Paraíba, com 384,3 hectares (161 alqueires) de área, infraestrutura completa, hotel em operação e excelente potencial para expansão. Uma oportunidade única para investidores, grupos hoteleiros, fundos imobiliários, incorporadoras e empreendedores do setor de turismo.

Localizado a apenas 45 km de São José dos Campos e 51 km de Caraguatatuba, o empreendimento está inserido em uma das regiões mais privilegiadas do Estado de São Paulo, cercado por Mata Atlântica preservada, cachoeiras, nascentes e paisagens exuberantes.

Destaques do empreendimento

Hotel Fazenda com 384,3 hectares (161 alqueires);

Área Georreferenciada e Habite-se aprovado;

Aproximadamente 10.000 m² de área construída;

33 suítes temáticas entre categorias Standard, Premium e Máster;

2 casas na árvore e 3 iglus para hospedagem;

Restaurante completo com lareira, forno à lenha, cozinha industrial e adega;

Capela, salão de eventos, anfiteatro, sala de massagens e quadra esportiva;

Estacionamento, escritórios, oficinas e casas para funcionários;

Internet via Starlink e sistema de videomonitoramento;

Heliponto para até 10 helicópteros;

Pista para pequenos aviões e hangar em fase de conclusão.

Fazenda com cachoeiras, nascentes e grande riqueza hídrica

Esta propriedade se destaca por sua abundância de recursos naturais, oferecendo um cenário ideal para turismo ecológico, hospedagem de alto padrão e empreendimentos sustentáveis.

São:

32 nascentes;

10 cachoeiras, sendo 3 de fácil acesso e 7 distribuídas pela propriedade;

2 lagoas;

3 piscinas naturais;

Águas provenientes da bacia do Rio Paraibuna.

Infraestrutura para diversos segmentos

Além da operação hoteleira consolidada, o imóvel possui estruturas que permitem a expansão para novos negócios.

Entre os diferenciais estão:

Galpão destinado à implantação de fábrica de água mineral (fonte com pH 8);

Estrutura completa para pecuária leiteira;

Instalações para produção de queijos e laticínios;

Viveiro de mudas;

Árvores frutíferas centenárias;

Jardins, áreas gramadas e paisagismo natural.

Excelente oportunidade para investidores

O imóvel apresenta grande potencial para implantação ou expansão de diversos segmentos, como:

Hotel Fazenda;

Resort de luxo;

Ecoturismo;

Turismo de aventura;

Centro de eventos;

Espaço para casamentos;

Turismo religioso;

Spa e centro de bem-estar;

Retiro corporativo;

Haras;

Fazenda produtiva;

Pecuária;

Agricultura;

Apicultura;

Engarrafamento de água mineral.

Sua localização estratégica entre o Vale do Paraíba, Serra do Mar e o Litoral Norte amplia ainda mais o potencial turístico e comercial do empreendimento.

Localização

Paraibuna SP;

45 km de São José dos Campos;

51 km de Caraguatatuba;

Fácil acesso pelas principais rodovias da região.

Informações comerciais

Condições de pagamento: A combinar.

Aceita parceria ou incorporação com redes hoteleiras e investidores.

Se você procura um hotel fazenda à venda em São Paulo, uma fazenda com cachoeiras, um empreendimento turístico no Vale do Paraíba ou uma propriedade com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração, esta é uma oportunidade rara no mercado imobiliário.