Fazenda à venda, 395m²

Descrição do imóvel

Oportunidade em São Sepé/RS: 395 Hectares

Propriedade agrícola estratégica, pronta para produzir e com recursos hídricos privilegiados no coração do Rio Grande do Sul.

Infraestrutura, versatilidade e acesso exemplar.

Destaques do Imóvel

Área Total: 395,39 hectares

Aptidão Agrícola: Excelente várzea adaptada tanto para o cultivo de arroz quanto para rotação com soja (atualmente com a maior parte em soja, ficando a critério do produtor).

Recursos Hídricos Excepcionais: Água abundante dentro da própria propriedade, incluindo açude de grande porte, irrigação parcial por gravidade e possibilidade de captação no Rio São Sepé.

Sede: Casa principal Ampla (antigo tambo adaptado para moradia) e infraestrutura para operação diária.

Acesso e Logística: Estradas internas e de acesso em ótimas condições, devidamente encascalhadas.

Condições Comerciais

Valor: R$ 50.000,00 por hectare

Investimento Total: R$ 19.769.795,00