Fazenda à venda com 4 quartos

Descrição do imóvel

FAZENDA DE CAFÉ À VENDA PORTEIRA FECHADA NA REGIÃO DE

CAMPOS ALTOS/MG ESTRUTURA COMPLETA, PRODUÇÃO ATIVA FA00346

Oportunidade única para quem busca uma fazenda produtiva, estruturada e pronta para uso! Localizada na região de Campos Altos/MG, esta propriedade reúne tudo o que há de melhor: infraestrutura completa, produção de café em plena expansão, pastagens formadas, construções de qualidade e excelente altitude para cultivo de cafés especiais.

Detalhes do Imóvel:

-Área total: 134 hectares

-Documentação: Regular

Recursos Naturais:

-Altitude sempre acima de 1.100 metros (ideal para cafés especiais)

-Solo corrigido, pronto para lavouras mecanizadas

-Propriedade muito bem cercada

Produção Agrícola:

-24.000 pés de café em plena produção

-Plantio em andamento de mais 25.000 pés (variedade Topázio 02)

-Potencial para expansão: até 250.000 pés mecanizados em 2 glebas já corrigidas

-Terreiro de café (não concretado)

-Secador de café

Pecuária:

-5 divisões de pastos com bebedouro e coxo de sal coberto

-Capacidade para até 100 cabeças de gado

-Construções na propriedade:

-Casa sede excelente com 4 quartos, varandas, garagem e cozinha ampla- toda reformada

-Casa para funcionário - reformada

-Casa nova com alojamento, banheiros e cozinha -ideal para prestadores de serviço

-Curral para pecuária leiteira

-Galpão para insumos, maquinário e trator

Infraestrutura e Acessibilidade:

-Energia elétrica

Observações Importantes:

A localização do imóvel e as informações aqui descritas são de caráter sigiloso e podem sofrer variação. Detalhes serão confirmados mediante visita e análise da documentação.

Agende já sua visita:

WhatsApp: (12) 99626-1530

Site: www.valeruralimoveis.com.br