Fazenda à venda com 4 quartos, 822800m²

Descrição do imóvel

FAZENDA À VENDA EM ARAXÁ/MG | 82,28 HECTARES | EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO

Uma oportunidade única para adquirir uma propriedade estratégica em uma das regiões que mais crescem em Minas Gerais. Localizada na Estrada Córrego Feio, Fazenda Sesmaria do Barreiro, em Araxá/MG, esta fazenda reúne excelente localização, documentação totalmente regularizada e enorme potencial de valorização.

Com área total de 82,28 hectares (822.800 m²), o imóvel possui aproximadamente 41 hectares economicamente aproveitáveis, além de áreas consolidadas para exploração rural, Reserva Legal e Área de Preservação Permanente devidamente cadastradas e regularizadas.

A propriedade conta com matrícula individualizada, CAR ativo, CCIR vigente, cadastro no INCRA e toda a documentação fundiária e ambiental em conformidade, oferecendo segurança jurídica para investidores e empreendedores.

Sua localização privilegiada, próxima ao perímetro urbano de Araxá, coloca o imóvel no vetor de expansão da cidade, tornando-o ideal para formação de landbank, implantação de loteamentos residenciais, condomínios horizontais, empreendimentos imobiliários e projetos de longo prazo.

Além do grande potencial imobiliário, a fazenda apresenta excelente vocação para pecuária de corte, agricultura, integração lavoura-pecuária e reflorestamento comercial, permitindo múltiplas possibilidades de exploração econômica.

Araxá é reconhecida nacionalmente pelo forte desenvolvimento econômico impulsionado pelos setores de mineração, agronegócio, turismo e serviços especializados, destacando-se pela presença da CBMM e pelos constantes investimentos em minerais estratégicos, fatores que contribuem para a contínua valorização imobiliária da região.

O proprietário prioriza a venda integral da área, analisando propostas estruturadas para desenvolvimento imobiliário com viabilidade econômica e segurança jurídica.

Invista em um patrimônio sólido, com localização estratégica, documentação impecável e elevado potencial de valorização. Agende uma visita e conheça uma das melhores oportunidades de investimento rural e imobiliário do Alto Paranaíba.