Fazenda à venda com 4 quartos, 16685900m²

Descrição do imóvel

FAZENDA PECUÁRIA | JUSSARA — GO

Fazenda à venda em Jussara, Goiás, na região consolidada do Vale do Araguaia, com 344,75 alqueires, equivalentes a aproximadamente 1.668,1 hectares, topografia suave e frente para rodovia estadual.

A propriedade possui 246,9 alqueires de pastagens formadas, distribuídos em 47 divisões de pasto e 2 piquetes, configuração que favorece o manejo rotacionado, a organização do rebanho e a eficiência da operação pecuária.

São mais de 57 quilômetros de cercas internas e de divisa, além de 10 cochos de sal distribuídos estrategicamente pela fazenda.

A disponibilidade hídrica é um dos principais diferenciais, com curso d’água permanente, represas que somam aproximadamente 4,29 hectares de lâmina d’água e bebedouros posicionados entre as divisões de pastagem, proporcionando suporte ao rebanho durante todo o ano.

A estrutura operacional inclui casa sede, casa para funcionário, galpões, edificações de apoio e curral completo em madeira, equipado com balança e embarcadouro. O conjunto permite a continuidade da atividade pecuária com estrutura já implantada.

A propriedade conta ainda com Reserva Legal averbada, levantamento georreferenciado e documentação organizada, favorecendo uma transição segura para o novo proprietário.

Características da propriedade:

344,75 alqueires

Aproximadamente 1.668,1 hectares

246,9 alqueires de pastagens formadas

47 divisões de pasto e 2 piquetes

Mais de 57 km de cercas

10 cochos de sal

Curso d’água permanente

️ Represas com 4,29 ha de lâmina d’água

Bebedouros distribuídos entre os pastos

Casa sede e casa para funcionário

Curral completo com balança e embarcadouro

️ Galpões e estruturas de apoio

️ Frente para rodovia estadual

Reserva Legal averbada e georreferenciamento

Valor de venda: R$ 60.000.000,00

Valor médio: aproximadamente R$ 174.039,16 por alqueire, considerando a área total.

Atendimento sob medida, com curadoria técnica, segurança e discrição.

Entre em contato com a HAUT AGRO para mais informações e agendamento de visita técnica.