Fazenda à venda com 4 quartos, 500m²

Descrição do imóvel

Fazenda Nova Esperança

Se você procura uma propriedade rural altamente produtiva, com infraestrutura pronta para operação e excelente recurso hídrico, a Fazenda Nova Esperança é a oportunidade perfeita. Com uma área total de 31,4 hectares, a fazenda combina tradição no cultivo do cacau com diversificação de culturas e área para descanso e criação.

Vocação Agrícola e Produção:

20 Hectares de Cacau: Área consolidada e pronta para colheita e manejo.

Diversidade de Frutíferas e Culturas: Pomar diversificado contendo jaca, goiaba, limão, graviola, coco, noz-moscada, cupuaçu, cajá, cúrcuma, entre outras espécies.

Recursos Hídricos Excepcionais:

5 Nascentes preservadas na propriedade.

200 metros de margem com o Ribeirão da Mata.

Represa, garantindo segurança hídrica para irrigação e uso geral durante todo o ano.

Infraestrutura e Benfeitorias Prontas:

Casa Sede aconchegante para receber sua família com conforto.

Casas para Trabalhadores, garantindo acomodação adequada para a equipe do campo.

Estrutura Pós-Colheita Completa: Barcaça e secador instalados para o processamento de cacau com máxima qualidade.

Energia Elétrica instalada.

Distribuição da Área Total (31,4 Ha):

20 Ha: Cultivo de Cacau

4 Ha: Pasto e Área da Sede

7,4 Ha: Matas e Capoeiras (preservação e reserva natural)

Localização Estratégica:

Apenas 8,5 km da BA-260 (sentido Banco Central), oferecendo acesso prático e rápido para o escoamento da produção e locomoção do dia a dia.

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