Fazenda à venda com 4 quartos, 400m²

Descrição do imóvel

VENDA DE FAZENDA EM SINOP. OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA NO AGRONEGÓCIO FAZENDA À VENDA COM CONDIÇÕES ESPECIAIS

Investidores e produtores atentos ao mercado de terras sabem: boas áreas produtivas com condições facilitadas são cada vez mais raras. Esta é uma oportunidade estratégica para adquirir uma fazenda em uma das regiões mais valorizadas do agronegócio brasileiro.

Localizada em Sinop, importante polo agrícola do estado de Mato Grosso, a propriedade reúne escala, potencial produtivo e valorização patrimonial, atributos altamente desejados por grandes operadores do agro.

Características da Propriedade

• Área total: 850 hectares de lavoura 5 anos
• Região consolidada para agricultura de alto rendimento
• Topografia favorável para mecanização em larga escala
• Potencial para culturas de grãos como soja, milho e outras commodities
• Área inserida em um dos principais corredores agrícolas do país
• Argila acima de 45%
• 1 barracão maquinários Barracão para insumos Oficina
• Secador e silo para 85 mil sacas
• Balança
• Silo pulmão 10.000 sc
• Secador 100T/hrs
• 1 pré limpeza 100T/ hrs
• Elevador 120t/ hrs
• Cantina.
• 4 casas.

Nas margens da br 163. 6 km do asfalto

Condição de Compra Diferenciada

Pagamento em até 10 anos, uma condição extremamente estratégica que permite ao investidor estruturar o pagamento com a própria geração de caixa da produção agrícola.

Essa flexibilidade transforma o ativo em uma excelente alavancagem patrimonial, possibilitando expansão de área produtiva com menor pressão de capital no curto prazo.

Região que lidera o Agronegócio Brasileiro

A cidade de Sinop é reconhecida nacionalmente como um dos principais centros de produção agrícola do país, com forte presença de tradings, cooperativas, armazenagem e logística consolidada para escoamento da safra.

O estado de Mato Grosso permanece como o maior produtor de grãos do Brasil, fator que sustenta a valorização contínua das terras agrícolas na região.

Condições de pagamento:

• 900.000 sacas de soja
• Entrada de 90.000 sacas de soja
• Restante em 9 anuais

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Corretor Ademir Moreira - Creci 29.546 - J

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