Fazenda à venda com 4 quartos, 89540m²

Descrição do imóvel

Fazenda de 89.540 ha em São Luiz do Paraitinga – SP | Pecuária, Investimento e Potencial ImobiliárioExcelente oportunidade para investidores, pecuaristas e empreendedores do agronegócio.

Fazenda com 89.540 hectares, localizada em posição estratégica junto ao município histórico de São Luiz do Paraitinga, no estado de São Paulo, apresentando características diferenciadas tanto para a atividade de pecuária de corte quanto para projetos de investimento de grande porte.

A propriedade possui excelente topografia, com área amplamente formada em braquiária e estruturada em piquetes, proporcionando uma operação preparada para a criação e manejo de gado de corte.

A estrutura pecuária conta com curral completo e funcional, equipado com brete e balança, oferecendo condições adequadas para manejo, pesagem e operações rotineiras do rebanho.

A fazenda dispõe ainda de casa-sede e casa de caseiro, ambas em excelente estado de conservação, agregando conforto e funcionalidade à propriedade.

Localização estratégica e potencial de valorizaçãoUm dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização. A propriedade está próxima e integrada à região urbana de São Luiz do Paraitinga, município reconhecido por seu patrimônio histórico, arquitetura tradicional e características turísticas.

Essa localização amplia significativamente as possibilidades de utilização da área, tornando o imóvel interessante não apenas para o agronegócio, mas também para investidores que avaliam projetos de desenvolvimento imobiliário, condomínio residencial de alto padrão, segunda residência, empreendimento turístico e projetos voltados ao público de alto poder aquisitivo, sempre observando a legislação urbanística e ambiental aplicável.

A proximidade com o Litoral Norte de São Paulo, incluindo a região de Ubatuba, acrescenta outro importante diferencial estratégico, conectando a propriedade a um dos principais destinos turísticos do estado.

Um ativo com múltiplas possibilidadesPelo seu porte, localização, topografia e estrutura já implantada, a propriedade apresenta potencial para diferentes estratégias de investimento, incluindo:

Pecuária de corte

Criação e engorda de gado

Operação pecuária estruturada

Investimento em terras

Desenvolvimento imobiliário, sujeito às aprovações e regulamentações aplicáveis

Condomínio residencial de alto padrão

Empreendimento turístico e de lazer

Hotelaria e hospedagem rural

Segunda residência e propriedades de campo

Projetos de longo prazo com valorização patrimonial

Uma propriedade de dimensões excepcionais, reunindo escala, localização, estrutura pecuária e potencial de diversificação, indicada para investidores e grupos que buscam ativos rurais diferenciados no estado de São Paulo.

Agende uma apresentação para conhecer todos os detalhes da propriedade, documentação, localização, infraestrutura e possibilidades de utilização.