Fazenda à venda, 400m²

Descrição do imóvel

Fazenda de Café à Venda em Piumhi/MG - 1 Milhão de Pés em Plena Produção

Localizada em uma das regiões cafeeiras mais promissoras de Minas Gerais, esta propriedade de 234 hectares combina localização estratégica, solo fértil e uma lavoura jovem de altíssima performance.

É a oportunidade ideal para investidores que buscam escala e qualidade no Circuito da Serra da Canastra.

Localização e Facilidade de Acesso

A logística é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situada no município de Piumhi, a fazenda oferece escoamento ágil e seguro:

Acesso: Apenas 10 km de asfalto rodoviário e 4 km de estrada de terra com manutenção impecável (trânsito garantido o ano todo).

Cidades Próximas: Fácil conexão com Passos, Formiga e Capitólio, polos regionais de serviços e comércio agrícola.

Rodovias: Proximidade estratégica com a MG-050, facilitando a logística para o Porto de Santos e principais armazéns do Sul de Minas.

Potencial Produtivo e Infraestrutura

A fazenda foi projetada para alta rentabilidade, com foco em cafeicultura moderna:

Lavouras Jovens: Aproximadamente 1.000.000 de pés de café com idade entre 2 e 5 anos. Grande parte do plantio está entrando no auge produtivo agora.

Recursos Hídricos Abundantes: Propriedade riquíssima em água, contando com diversas nascentes internas e córrego perene nos fundos, ideal para implantação de sistemas de irrigação.

Benfeitorias: Inclui casa para funcionário.

Flexibilidade: A ausência de estrutura de beneficiamento permite ao novo proprietário projetar um complexo industrial moderno e personalizado de acordo com sua necessidade técnica.

Investimento

Valor: R$ 60.000.000,00 (Sessenta milhões de reais).

Piumhi é reconhecida pela altitude favorável e clima propício para cafés de qualidade superior, o que valoriza o valor de saca no mercado de exportação.

Entre em contato agora mesmo!