Fazenda à venda, 4206m²

Descrição do imóvel

Oportunidade de Ouro em Borrazópolis - PR: Fazenda com 123 Alqueires

Se você busca uma propriedade versátil, com excelente aproveitamento de terra e infraestrutura completa no Vale do Ivaí, acaba de encontrar. Esta fazenda une a alta rentabilidade dos grãos com a estrutura necessária para a pecuária.

Destaques de Produção:

Área Total: 123 Alqueires Paulista.

Lavoura: 85 Alqueires em plantio (terra de excelente qualidade e topografia favorável).

Pecuária: 30 Alqueires em pasto formado, ideal para integração lavoura-pecuária ou manutenção de plantel.

Reserva e APP: Totalmente regularizada conforme a legislação.

Infraestrutura Completa:

A fazenda está pronta para operar, sem necessidade de investimentos imediatos em construção:

Casa Sede: Confortável e bem localizada.

Casa para Funcionário: Garantindo segurança e logística no manejo.

Barracão: Amplo espaço para maquinários e insumos.

Mangueira (Curral): Estrutura robusta para o manejo do gado.

Localização e Região:

Situada em Borrazópolis, uma região tradicionalmente forte no agronegócio paranaense.

Logística: Fácil acesso para escoamento de safra.

Proximidade: Região estratégica próxima a grandes polos como Apucarana e Arapongas, facilitando o acesso a cooperativas, assistência técnica e serviços.

Solo e Clima: Condições ideais que garantem estabilidade e produtividade nas safras de verão e inverno.

Investimento Seguro: Uma propriedade com essa proporção de área mecanizável (quase 70%) é raridade na região.

Ideal para quem quer expandir sua produção ou diversificar portfólio no estado que é o coração do agro brasileiro.

Entre em contato para mais informações, fotos e agendamento de visitas!