Fazenda à venda, 490m²

Descrição do imóvel

Referência: 0226 -

Vendo um excelente sítio em Betim/MG ( valor 6.000.000,00 )

Descrição do Local

O Sítio Vila Rosa é um verdadeiro refúgio de paz e tranquilidade, ideal para quem busca fortalecer a espiritualidade e desfrutar de momentos de imersão interpessoal e conexão afetiva. Rodeada por uma vegetação exuberante e preservada, a propriedade oferece um ambiente de privacidade e descanso. Os sons da natureza, como o canto dos pássaros ao amanhecer e a sinfonia dos animais noturnos, proporcionam uma experiência única de conexão com o meio ambiente.

A localização privilegiada permite desfrutar de trilhas curtas em áreas de proteção legal e explorar uma cachoeira nas proximidades. O terreno é perfeito para atividades de contemplação, pesca recreativa e colheita de frutas do pomar e da horta. A propriedade é pet-friendly, com três cachorros mansos que podem ficar soltos, conforme a preferência do visitante. São 4,9 hectares

A casa principal foi projetada para oferecer conforto e aconchego, com ambientes amplos e bem ventilados que favorecem a iluminação natural. Foram utilizados métodos construtivos sustentáveis, como placas fotovoltaicas para geração de energia, garantindo um menor impacto ambiental. A propriedade está equipada para proporcionar uma estadia de qualidade, com uma cozinha completa e áreas de lazer integradas à natureza.

Distâncias.VENDA COM PORTEIRA FECHADA.

Infraestrutura e Benfeitorias

Área de Lazer: 270 m²

Casa Sede: 700 m²

Casa Secundária: 200 m²

Casa Terciária: 220 m²

Estrutura de Apoio: 70 m²

Curral e Galinheiro: 300 m²

Casa Sede:

Estilo tradicional mineiro com ambientes amplos e integrados

Sala principal com pé direito de 6 m, cozinha com fogão a lenha, 1 banheiro, 2 quartos (1 suíte)

Piso superior com quarto duplo e varanda

Área gourmet e piscina

Recursos Hídricos

Nascentes: 1 (alta)

Córregos: 1

Poço Artesiano: Sim, com outorga

Precipitação Média Anual: 1450 a 1500 mm

Infraestrutura Rural

Curral: 1, coberto e cimentado, capacidade para 15 cabeças

Pastagem: 3 hectares de pastagem formada, capacidade para 10 cabeças na seca e 15 na verde, 4 divisões de pasto com capim Braquiária

Documentação

Escritura e Registro: Sim

CCIR, ITR, CAR, GEO, INCRA: Sim

localização:

Centro de Betim: 9 km

Alambique e Parque Ecológico Vale Verde: 11 km

Inhotim: 28 km

CONTATO: 31 99603 3309

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