Fazenda à venda com 5 quartos, 181500m²

Descrição do imóvel

Referência: HR0832 -

Excelente propriedade rural localizada no Bairro Bonifácio, em Joanópolis/SP, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma área com grande potencial para moradia, lazer ou desenvolvimento de projetos turísticos e rurais.

Com aproximadamente 7,5 alqueires de área, o sítio está a apenas 5 km do centro de Joanópolis, sendo somente cerca de 1,5 km por estrada de terra, proporcionando acesso relativamente fácil à propriedade.

Um dos grandes diferenciais é a abundância de água, com nascentes e cursos d?água passando por diversos pontos do sítio, criando um ambiente agradável e oferecendo importante recurso hídrico para diferentes possibilidades de utilização da área.

A propriedade possui ainda aproximadamente 1 alqueire de eucalipto, pequeno pomar e árvores de araucária, compondo uma paisagem rural bastante característica e agradável.

Infraestrutura

O sítio conta com duas casas:

Casa principal

? 3 dormitórios

? Sala

? Cozinha americana

? 1 banheiro

Segunda casa

? 2 dormitórios

? Cozinha americana

? 1 banheiro

As construções permitem utilização para moradia, hóspedes, funcionários ou apoio a futuros projetos no local.

Potencial da propriedade

Pelas características da área, disponibilidade de água e localização, o sítio apresenta possibilidades para diferentes atividades, entre elas:

? Pousada

? Chalés para hospedagem

? Projeto de ecoturismo

? Resort ou empreendimento de lazer

? Criação de gado

? Cultivo em estufas

? Produção rural

? Espaço para descanso e lazer familiar

Outro destaque é a proximidade com a Cachoeira dos Pretos, uma das principais atrações turísticas de Joanópolis, localizada a aproximadamente 18 km da propriedade, o que reforça o potencial para atividades ligadas ao turismo e hospedagem.

Localização aproximada

? 5 km do centro de Joanópolis

? Apenas 1,5 km de estrada de terra

? 18 km da Cachoeira dos Pretos

? 41 km de Bragança Paulista

? 121 km de São Paulo

Diferenciais

? Área de aproximadamente 7,5 alqueires

? Diversas nascentes

? Água passando por vários pontos da propriedade

? Duas casas

? Área com eucalipto

? Pomar

? Araucárias

? Fácil acesso ao centro da cidade

? Excelente potencial turístico e rural

? Região cercada pela natureza

Uma propriedade diferenciada para quem busca qualidade de vida, investimento, turismo rural ou desenvolvimento de um novo empreendimento em Joanópolis.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.