Fazenda à venda com 5 quartos, 10m²

Descrição do imóvel

Fazenda totalmente bem estruturada e em atividade com pecuária de engorda e lavouras de milho, soja e outras.

Possui mais de 16 km de margens do Rio São Francisco, boa qualidade de solo e topografia totalmente favorável.

Atualmente conta com 5 pivôs de 100 hectares cada um e já em desenvolvimento projeto para mais um pivô de pelo menos 80 hectares.

TOPOGRAFIA: Caracterizada por relevo plano, partes com declives suaves, partes com declives significativos, com morros mais fortes onde constitui formação das nascentes e áreas de reserva natural.

ACESSO: a 88 km da cidade de Corinto, em boa estrada de terra batida com boa manutenção por grande empresa para escoamento de eucalipto.

RECURSOS HÍDRICOS: Excelente condição hídrica com mais de 16 km de margens do Rio São Francisco, tem diversas nascentes, córregos decorrentes e inúmeros e extensos açudes e tudo bem distribuído na propriedade. Conta ainda com 2 poços artesianos com vazão de mais 9 mil litros por hora.

LOCALIZAÇÃO: No município de Várzea da Palma MG, a aproximadamente 80 km da cidade, a 88 km de Corinto e a 300 km de Belo Horizonte. Local tranquilo, total privacidade e altitude em torno de 550 metros.

BENFEITORIAS: A fazenda tem toda uma estrutura residencial e funcional composta de ótima e ampla sede, casa para administrador e mais 7 casas para funcionários, completa estrutura de curral com divisões, brete, balança, embarcador, cobertas, galpões para maquinários e implementos, conjunto de fábrica de raçoes, armazéns de silagens, sendo instalado todo o sistema de expedição de grãos. Possui piscinão, adutora de condução da água, sistemas de bombeamento, energia específica, sistema de comunicação, antenas de repetição para telefonia celular e internet, praça de confinamento para 2 mil cabeças, pastagens bem formadas com diversos tipos de capins, várias divisões, corredores de direcionamento, diversas represas, estradas de manejo interno e toda estrutura necessária.

QUALIDADE DA TERRA: Terras mistas sendo boa parte de cultura, partes de campo com bom tratamento e tem partes de terra mais fraca. Possui partes arenosas, arenosas superficiais e de um modo geral terras com bom teor de argila.

APROVEITAMENTO: Conforme verificamos o aproveitamento é de aproximadamente 70% e observando as áreas de reserva e preservação permanente.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.