Fazenda à venda, 580 hectares

Descrição do imóvel

Oportunidade de Ouro em Pequizeiro/TO:

Fazenda de 580 Hectares com Dupla Aptidão e Alta Produtividade!

Investimento sólido no Tocantins! Une agricultura consolidada, pecuária estruturada, abundância hídrica e localização estratégica às margens da TO-336.

Esta fazenda de 580 hectares é a escolha perfeita para expandir seus negócios no agronegócio.

Destaques e Características da Propriedade

Localização Privilegiada: Apenas 15 km de Pequizeiro/TO, com acesso facilitado pela rodovia TO-336 e a 80 km da unidade de recebimento de grãos da Agrofarm.

Área e Aptidão: 580 hectares no total, sendo mais de 300 hectares com aptidão agrícola, relevo plano e totalmente mecanizável.

Solo de Qualidade: Predominância de latossolo amarelo e vermelho, terra preta e barro, com teor de argila superior a 25%.

Clima e Chuvas: Excelente índice pluviométrico de 1.800 a 2.000 mm/ano, garantindo segurança para as safras.

Riqueza Hídrica Excepcional: Banhada pelo Rio Bananal na divisa, conta com 11 represas, 2 minas de água potável e bebedouros com água encanada em todas as pastagens.

Infraestrutura Completa:

Casa sede e casa para funcionário.

Curralama estruturada.

2 barracões, depósito de sal e casa de ferramentas.

Segurança Jurídica: Documentação rigorosamente em ordem, com CAR e propriedade averbada.

Condições de Investimento

Valor por Alqueire: R$ 85.000,00

Valor por Hectare: R$ 17.586,21

Valor Total: R$ 10.200.000,00

Garanta esta excelente fazenda de dupla aptidão para o seu portfólio.