Fazenda à venda, 588m²

Descrição do imóvel

Fazenda estruturada à venda - PARAÍSO DAS AGUAS - MS oportunidade única!

O proprietário prefere manter a discrição e não divulgar imagens detalhadas da propriedade. As poucas fotos disponíveis mostram apenas alguns locais, mas nada substitui a experiência de conhecer pessoalmente.

Localização: apenas 5 km fora da rodovia, próximo à cidade

Recursos naturais: Rio São Domingos

Outorga: autorização legal para uso da água do rio, garantindo produção o ano todo

Altitude: 600 metros

Estrutura completa: fazenda pronta, limpa, sem necessidade de investimentos adicionais

Topografia: predominantemente plana, ideal para pecuária e lavoura

Área total: 588 hectares

Dupla aptidão: pecuária (pasto pronto) ou agricultura (soja e milho)

Valor: R$ 20.500.000,00

Diferenciais

Fazenda toda estruturada, basta soltar o gado e cuidar.

Potencial agrícola garantido pela outorga de uso da água.

Região tradicional de pecuária e lavoura em Paraíso das Águas MS

Negociação

Visando agilizar e viabilizar a negociação, trabalho com total flexibilidade em relação ao valor dos ativos envolvidos. Estou preparado para oferecer uma torna de até R$ 10.000.000,00 para equalizar a diferença caso o imóvel de interesse apresente um valor superior ao da minha propriedade. Da mesma forma, considero o recebimento de torna caso o cenário seja inverso. A prioridade é encontrar um imóvel de cana em operação e consolidada em SP, MS ou MT.