Fazenda à venda com 6 quartos, 650m²

Descrição do imóvel

FAZENDA COM 650 HECTARES CAMPO BELO MG

l

Excelente propriedade rural no Sul de Minas Gerais, com dupla aptidão e estrutura consolidada para agricultura e pecuária. Localizada em região estratégica, apresenta altitude privilegiada e alto potencial produtivo, sendo ideal para exploração agrícola mecanizada, pecuária intensiva ou investimento patrimonial.

l

LOCALIZAÇÃO E ACESSO:

Situada entre Boa Esperança e Campo Belo, em região agrícola consolidada do Sul de Minas. A apenas 4 km do asfalto. Distâncias aproximadas: 245 km de Belo Horizonte e 400 km de São Paulo.

l

ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:

Área total de 650 hectares. Altitude média de aproximadamente 1.060 metros acima do nível do mar. Topografia favorável, com áreas amplamente mecanizáveis, ideal para cultivo de café, milho e soja. Pastagens formadas e sistema de manejo estruturado.

l

RECURSOS HÍDRICOS:

Propriedade rica em água, contando com mais de 15 lagos e diversas nascentes, garantindo excelente suporte hídrico para atividades agrícolas e pecuárias.

l

BENFEITORIAS:

Infraestrutura completa para pecuária com três currais e capacidade para aproximadamente 1.200 cabeças de gado em sistema de pastagem rotacionada. Sede estruturada com seis quartos espaçosos e área de lazer com piscina e lago.

l

ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS:

Pastagens já formadas, áreas produtivas mecanizadas e estrutura consolidada para agricultura de alto rendimento e pecuária organizada. Região valorizada e com forte vocação produtiva.

l

PERFIL DO LOCAL:

Imóvel versátil, produtivo e com forte potencial de valorização, indicado tanto para produção agrícola e pecuária quanto para investimento estratégico no Sul de Minas Gerais.

l

DOCUMENTAÇÃO:

Informações sob consulta.

l

Entre em contato e agende uma visita.

WhatsApp: (21) 99802-0778

CRECI: 053577/RJ

w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . b r