Fazenda à venda com 6 quartos, 1161600m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Única: Magnífica Fazenda de 48 Alqueires em Bragança Paulista - SP – Seu Próximo Grande Investimento!

Descubra esta espetacular fazenda de 48 alqueires (aproximadamente 116 hectares) em Bragança Paulista, SP, um verdadeiro refúgio que combina natureza exuberante com infraestrutura completa. Ideal para quem busca uma oportunidade de investimento rural com grande potencial de valorização ou para quem sonha com um estilo de vida exclusivo junto à natureza. Com a proximidade do Rio Jaguary e uma cachoeira privativa, esta propriedade se destaca como uma joia rara na região.

A Propriedade Rural Perfeita para Viver e Investir

Com uma área total de 48 alqueires e 500 m² de área construída, esta fazenda em Bragança Paulista oferece uma estrutura robusta e aconchegante:

Casa Sede: Uma residência principal com 4 dormitórios, projetada para conforto e bem-estar.

Casas Adicionais: Mais duas casas completas, perfeitas para hospedar familiares, amigos ou para acomodação de funcionários.

3 Lagos: Um cenário idílico com três lagos que enriquecem a paisagem e a biodiversidade local.

Lazer Completo: Desfrute de uma área de lazer pensada para o entretenimento, incluindo piscina, churrasqueira e um convidativo espaço gourmet.

Topografia Favorável: Com 90% de sua área plana, a fazenda é ideal para diversas atividades, desde agricultura à pecuária.

Uso Estratégico da Terra: Versatilidade e Potencial

A divisão dos 48 alqueires foi planejada para otimizar o uso da propriedade, oferecendo múltiplas possibilidades:

10 alqueires destinados à plantação, com solo fértil e pronto para diversas culturas.

10 alqueires dedicados à criação de gado, com pastagens formadas.

10 alqueires de Área de Preservação Permanente (APP), garantindo a conservação ambiental e a beleza natural.

18 alqueires para construções, incluindo as casas existentes, a área de lazer e amplas áreas de estacionamento, com espaço para futuras expansões.

Infraestrutura Moderna e Documentação Regularizada

A fazenda conta com luz trifásica e água de poço, assegurando autonomia e funcionalidade. Toda a documentação está 100% regularizada, garantindo uma transação segura e transparente para seu investimento em Bragança Paulista.

Bragança Paulista: Qualidade de Vida e Valorização

Localizada em Bragança Paulista, uma das cidades mais promissoras do interior de São Paulo, esta propriedade se beneficia de um contexto urbano privilegiado:

Reconhecida como a 36ª melhor cidade para se viver no Brasil (segundo a Gazeta do Povo), Bragança Paulista oferece excelente qualidade de vida.

Fácil acesso às principais rodovias de SP, conectando a fazenda rapidamente a grandes centros.

A cidade possui um custo de vida acessível, com escolas de qualidade e um comércio vibrante.

A proximidade com o Rio Jaguary, que inclui uma deslumbrante cachoeira, proporciona momentos inesquecíveis de contato com a natureza.

Esta fazenda em Bragança Paulista é a escolha ideal para famílias que buscam tranquilidade e segurança ou para investidores que procuram um ativo de alto valor. Venha conhecer este paraíso e apaixone-se por um estilo de vida cercado pela natureza e com potencial de crescimento garantido. Agende sua visita e explore todas as possibilidades que esta fazenda oferece!