Fazenda à venda com 6 quartos, 2200m²

Descrição do imóvel

Mônaco Brokers vende!!!

Potencial Agropecuário e Imobiliário – Araruama/RJ 🌿

Uma oportunidade rara de investimento está disponível no Km 13 da Estrada Araruama–São Vicente, localidade de Banqueiros, em Araruama-RJ. São 52 alqueires estrategicamente posicionados, prontos para unir tradição agropecuária, sustentabilidade e perspectiva de valorização imobiliária futura.

✨ Destaques da Propriedade

✔ Localização Estratégica – Em rodovia pavimentada, conectando Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, com rápido acesso a Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia.

✔ Infraestrutura Pronta – Abastecida com água encanada, energia elétrica e vias internas, garantindo funcionalidade imediata para diversas atividades.

✔ Riqueza Hídrica – Conta com reservatórios naturais e nascentes próprias, fundamentais para pecuária, agricultura irrigada e demais usos.

✔ Preservação Ambiental – Mata nativa preservada em 1,5 km de extensão, reforçando o valor ecológico e o potencial para créditos ambientais.

✔ Topografia Favorável – Terreno plano a suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte, equinos, agricultura mecanizada ou projetos de reflorestamento.

✔ Produção Sustentável – Aproximadamente 100 mil pés de eucalipto já plantados, prontos para exploração em lenha e escoras, agregando renda imediata.

✔ Atividade Pecuária em Curso – Estrutura para manejo de até 400 bovinos, com genética selecionada, negociáveis à parte, garantindo continuidade produtiva.

✔ Potencial de Expansão Imobiliária – Pela proximidade com áreas urbanas e facilidade de acesso, a propriedade desponta como excelente opção para futuros empreendimentos residenciais e comerciais.

📜 Regularização Ambiental – Imóvel com CAR (Cadastro Ambiental Rural) já registrado.

⚫ Condições de Negociação

Os animais podem ser adquiridos separadamente, conforme interesse.

⭕ Invista em um futuro promissor!

Agende sua visita e descubra como este patrimônio rural pode unir produção, preservação e valorização.