Fazenda à venda com 6 quartos, 9500m²

Descrição do imóvel

FAZENDA COM APROXIMADAMENTE 9.506 HECTARES (SENDO 10 MATRÍCULAS E 01 POSSE - 580HA), LOCALIZADA NA DIVISA DE MINAS COM A BAHIA, NA ÁREA MINEIRA DA SUDENE

LOCALIZADA A 18 KM DE JUVENILIA/ 40 KM DE MONTALVANIA/ 75 KM DE MANGA

GEORREFERENCIAMENTO NA FASE FINAL, JA FOI REALIZADO TODO TRABALHO DE CAMPO, ESTÃO NO CARTÓRIO PARA AVERBAÇÃO.

CAR/CCIR/ITR - CONCLUÍDOS

IMÓVEIS E PROPRIETÁRIOS SEM DIVIDAS E NEM FINANCIAMENTOS

POSSUÍ DIVERSAS MANGAS EMPASTADAS COM VÁRIOS TIPOS DE CAPIM, QUE OCUPAM DE 2.500 A 3.500 HECTARES.

POSSUÍ AEROPORTO COM APROXIMADAMENTE 1.400 METROS DE PISTA DE TERRA COMPACTADA, NÃO HOMOLOGADA.

ALTITUDE - APROXIMADAMENTE 480 METROS

06 CASAS COLONIA COM QUARTOS E BANHEIROS

ENERGIA MONIFASICA RESIDENCIAL EM 6 PONTOS.

A PROPRIEDADE É MUITO BEM SERVIDA DE ÁGUA, CONTENDO:

06 POÇOS ARTESIANOS - VAZÃO 5.000 LITROS P/H

04 REPRESAS

04 KM DE MARGEM NO RIO

APROXIMADAMENTE 06 KM DE MARGEM COM O RIO CARINHANHA

POSSUÍ DIVERSAS LAGOAS, UMA DELAS QUANDO CHEIA TEM APROXIMANDAMENTE 13KM2

CERCAS DE ARAME LISO

POSSUÍ 26 KM DE ESTRADA DE TERRA, DE UMA SEDE A OUTRA, DENTRO DA FAZENDA, COM UM VASTO CORREDOR PARA TOCAR O GADO

TERRA PLANA E DE QUALIDADE

POSSUÍ MUITAS AROEIRAS E BRAÚNAS

CURRAL DE MADEIRA PARA 1.000 BOIS, COM BALANÇA E BRETE

PARTE DA PROPRIEDADE É ESCRITURADA E REGISTRADA E OUTRA PARTE FALTA FAZER RETIFICAÇÃO DE ÁREA.

PARA SER COMERCIALIZADO A PARTE:

1 TRATOR DE PNEU

1 TRATOR DE ESTEIRA D4

1 TRATOR DE ESTEIRA D85

1.300 CABEÇAS DE GADO PARA SER PESADO E VENDIDO NA HORA.

INVESTIMENTO:

APENAS R$ 7.500,00 POR HECTARE.

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