Fazenda à venda com 6 quartos, 10m²

Descrição do imóvel

Fazenda para investimento, arrendada. Região de Botucatu, Avaré, Itatinga.

Área total da fazenda: 358 hectares (ou 148 alqueires paulista).

Possui 3 km margeando a represa.

Atual uso do solo:

Reflorestamento: 227,7 hectares

Pastagem: 90 hectares.

Vegetação nativa: 30,4 hectares.

60% da propriedade está arrendada para Eucatex até 2027, contrato com valor R$450 mil/ano (correção anual) podendo ser renovado ou não.

Relevo: Plano e moderadamente ondulado.

Solo: Latossolo vermelho Amarelo distrófico.

Temperatura: 19,2 graus/média anual.

Pluviosidade: 1308 mm/média anual.

Vegetação: Cerrado de porte baixo.

BENFEITORIAS

Casa sede rústica em frente a represa com 6 suítes, mezzanino, salas de jantar/estar/tv, lareira, escritório, adega subterrânea, área de lazer com piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas, jardim com paisagismo, capela.

Localizada às margens da Rodovia, distante 25 km de Itatinga.