Fazenda à venda, 60500m²

Descrição do imóvel

Empreendimento com 3 aviários Dark House em condições impecáveiS.

Totalmente equipados e já em operação, além de uma infraestrutura completa que inclui duas residências espaçosas.

Características Principais:

• ** Dark House: Os aviários apresentam um design Dark House, proporcionando um ambiente ideal para o crescimento saudável das aves, maximizando a produção e garantindo o bem-estar dos animais.

1 aviário de 150 x 16m - capacidade para 35 mil aves.

2 aviários de 150 x 14m - capacidade para 30 mil aves cada.

• **Energia Solar: A propriedade possui um sistema de geração de energia solar que atende TODA a necessidade energética do empreendimento, oferecendo uma solução sustentável para reduzir os custos operacionais e minimizar o impacto ambiental.
• **Gerador de Energia Incluso: Além da geração solar, a propriedade conta com um gerador de energia, assegurando o funcionamento ininterrupto dos sistemas críticos, mesmo em situações de queda de energia.
• ** 2 Poços Artesianos e Caixas d'água: Para garantir o abastecimento contínuo de água, os aviários possuem dois poços artesianos e caixas de armazenamento de água, proporcionando uma fonte confiável para as necessidades hídricas.
• **Principais Equipamentos:
• Trator: Massey Ferguson 65x utilizado para auxiliar nas operações diárias, facilitando o manejo e transporte de insumos.
• Batedor de Cama para Trator: Equipamento essencial para manter a cama do aviário em condições ideais.
• Carreta de Trator: Para o transporte eficiente de materiais e insumos.
• Oficina de Ferramentas Completa: Equipada com todas as ferramentas necessárias para a manutenção e reparo de equipamentos.
• Duas Residências Espaçosas:
• Casa em Alvenaria: Uma residência sólida e confortável, ideal para acomodar sua família ou equipe de trabalho.
• Casa Pré-moldada: Uma segunda residência, oferecendo flexibilidade e praticidade.
• **Localização Privilegiada em Roncador, PR:
• Os aviários estão situados no município de Roncador, PR, em uma região estratégica do estado do Paraná, com acesso facilitado por uma estrada de paralelepípedos apenas há 5 km da cidade.
• **Manutenção Regular: Os aviários são submetidos a uma manutenção regular, garantindo um ambiente limpo e seguro para as aves. Todo o equipamento está em perfeito estado de funcionamento.
• **Terraplenagens Prontas: O terreno adjacente aos aviários já está preparado com terraplenagem, possibilitando a construção imediata de mais 2 aviários para expandir ainda mais o seu empreendimento.
• ** Área Total: 6,05 ha.

Estrutura Completa para Funcionamento:

• Luz de LED: Sistema de iluminação econômica para garantir condições ideais durante todas as fases de produção.
• Sistema de Alimentação Automatizado: Garante a distribuição precisa e eficiente de alimentos, contribuindo para a saúde e crescimento das aves.
• Controle de Temperatura e Ventilação: Equipamentos modernos para manter as condições ideais em todas ...