Fazenda à venda, 70m²

Descrição do imóvel

Fazenda à Venda Floriano/PI

70,2 hectares Dupla aptidão: agricultura (soja, milho, arroz, feijão) e pecuária.

De R$1,5 milhão por R$1 milhão!

Benfeitorias

Casa sede de 210m² com 4 quartos (1 suíte), 2 salas grandes, alpendrada, garagem coberta para 4 carros.

Casa para funcionário.

Depósito de ração.

Motor e forrageira elétricos (motor 7,5CV).

Curral com divisão para bezerros, monitorado por câmeras.

Poço tubular com bomba 1,5CV.

Transformador próprio de 30 KVA.

Todas as casas em alvenaria.

Capim plantado e nativo.

14 hectares de reserva.

Energia elétrica instalada.

Casa com cerâmica e forro de gesso interno.

Logística

Apenas 10 km da cidade.

100 metros do asfalto.

Sinal de celular 4G e via rádio.

Caminhão acessa até o curral.

Próximo ao aeroporto.

Região atendida pelo SAMU e médico do PSF.

Documentação

Pronta para transferência.

Georreferenciada e averbada na matrícula.

Escritura de compra e venda registrada.

Certidões negativas de débitos rural e pessoal.

ITR 2025, CAFIR, CCIR 2025, CAR, CPRM.

Todos impostos em dia, sem multas no IBAMA.

Recursos Hídricos

Poço tubular.

1 barragem.

1 açude.

1 minador de água.

1.400 mm de chuva/ano.

Água encanada para casa sede e curral.

Terras

90% barro preto.

80% plano.

Excelente para soja, milho, arroz e feijão.

Cidade polo de ensino.

Localização: Floriano Piauí (fronteira com Maranhão).

Uma oportunidade única para quem busca investimento rural seguro e produtivo!