Fazenda à venda, 7100000m²

Descrição do imóvel

Fazenda com 710 hectares, com sede localizada a 3,5 km do Distrito de Porto Novo, Município de Santana/BA. O asfalto passa a menos de 3 km da sede. Dívidas em duas partes:

Parte baixa com 170 hectares: 1.800 metros à margem esquerda do Rio Corrente.

• Rede Elétrica: Transformador de 75 KVA, rede trifásica que corta a fazenda de ponta a ponta.
• Equipamentos agrícolas: um trator CBT 8240, um arado de 4 discos, uma grade niveladora, um escarificador, um sulcador, uma roçadeira de arrasto, um pulverizador pecuário de 600 litros.
• Pastagens extensivas: fazenda completamente formada, com 160 hectares de pastos, divididos em 8 piquetes. Todos os pastos possuem bebedouros em concreto armado e saleiros.
• Divisão de Pastagem: fazenda cercada e dividida com lascas/mochos de aroeira/braúna fincados de metro em metro.
• Pastagens intensificadas: 10 hectares de pastagens irrigadas divididas em duas partes. Irrigação tocada por um conjunto motor/bomba de 30 CV. Rede principal e secundárias em turbos zincados, aspersores do tipo canhão próprios para irrigação de capineira e canavial.
• Curral Completo: com 1.600 metros quadrados, quatro divisões, seringa, tronco coletivo, balança, depósito, embarcador, área de trabalho coberta, possui energia elétrica nas instalações. Curral construído em cordoalha e madeira de lei (aroeira, braúna e ipê).
• Cocheira: possui uma cocheira com cochos em cimento com área suficiente para suportar 100 cabeças de gado adultos. Possui uma picadeira de forragens e um triturador de grãos com motor elétrico.
• Reservatório dágua: um reservatório dágua de aproximadamente 60 mil litros localizado no pé da serra, feito em concreto armado que abastece por declividade a sede da fazenda e os bebedouros dos pastos. O abastecimento se dá por um conjunto de motor/bomba de 10 CV.
• Filtro de concreto: usado para filtrar a água que serve a sede da fazenda. Capacidade de filtragem de 10 mil litros dia. Permite que se tenha água limpa na sede o ano todo.
• Sede: Casa em alvenaria, com laje, três quatros, banheiro, sala, copa, cozinha, varanda em todos os lados. Área externa com mais um cômodo, dois banheiros e uma suíte com ar-condicionado. Possui energia elétrica 220 volts.
• Área de lazer: uma área de aproximadamente 1,4 hectares, cercada com tela de arame que possui depósito, galinheiro e uma lagoa para pesca. Possui toda rede elétrica instalada que só falta ligar.
• Fábrica de cachaça: Uma fábrica de cachaça completa (dois engenhos elétricos, dornas em aço inoxidável, caldeira, conjunto em cobre de alambique, pré-aquecedor e resfriador), cômodos para armazenamento da produção, dornas em madeira nobre (umburana, balsamo e garapeira) que possuem capacidade de armazenar mais de 35 mil litros de cachaça, estoque pronto para comercialização de mais de 30 mil litros de cachaça. Fábrica com capacida