Fazenda à venda, 769m²

Descrição do imóvel

Esta fazenda de dupla aptidão em Araguaçu - TO possui 769,56 hectares (159 alqueires) 100% úteis, pois a reserva ambiental está fora da propriedade.

Área e Valores (100% Útil)Área Total: 159 Alqueires Goianos (769,56 Hectares).

Aproveitamento: Toda aberta e agricultável.

Reserva Legal: Compensada fora da propriedade (área útil total para produção).

Preço por Hectare: R$ 12.860,00.

Investimento Total: R$ 9.896.541,60.

Estrutura HídricaPoço Artesiano: Vazão de 12.000 litros por hora.

Distribuição: 5 bebedouros instalados e em funcionamento.

Potencial: 2 mini poços já perfurados e prontos para uso.

Estrutura de Manejo BenfeitoriasDivisões: 17 repartições de pasto bem distribuídas.

Curral: Estrutura grande com 3 remangas e casa de sal.

Tronco: Brete Beckhauser novo e sem uso.

Habitação: Casa galpão com 2 quartos e 1 banheiro social.

Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura.

Pontos Fortes: A região de Araguaçu - TO, estrategicamente localizada no Vale do Araguaia e próxima à divisa com o estado de Goiás, destaca-se como um polo agropecuário em forte expansão, oferecendo vantagens cruciais para o escoamento de grãos e carne.