Fazenda à venda, 786m²

Descrição do imóvel

Fazenda de café região de Garça, localizada a distância de 14 km da cidade de Garça, sendo 12 km de asfalto e 600 metros de terra do asfalto até a entrada da fazenda. O Local é extremamente prazeroso. A fazenda tem dupla aptidão, pois além da maravilhosa plantação de café, possui também em torno de 900 cabeças de gado.

A área total possui 786 hectares de topografia plana e parte levemente ondulada. De café são 150 hectares de primeira, produzindo com em torno de 600 mil pés de café Tem mais 250 hectares planos, onde se pode plantar e formar mais um milhão de pés de café ou mais. A lavoura é toda curvada e mecanizada, para trabalhar com colheitadeiras, pulverizadores e implementos.

Benfeitorias: 01 Casa de sede com 500 m2 de área construída em alvenaria e madeira de lei. Sala c/80 metros quadrados, Copa cozinha, 02 dormitórios com suíte, Banheiros social, Áreas de lazer com piscina e Churrasqueira e Garagem.

10 Casas de tijolos para funcionários 01 Barracão de pré limpeza limpa o café e já vai lavando. 03 Secadores de café 01 Máquina de beneficiar café 01 Tulha para café com 6 repartições para 2.000 mil sacas de café limpas 01 Deposito para adubos 01 Terreiro para café com 4.000 metros todo asfaltado 02 Garagem para máquinas tratores e implementos agrícolas 01 Curral de 40x50 para 1.200 cabeças de boi todo em aroeira

01 Quarto de arreios 03 Baías 01 Oficina 01 Tanque de combustível (diesel) para abastecer tratores e maquinas 01 Barracão p/leiteria 01 Farmácia 01 Deposito para sal 05 represas+ 03 corregos dentro da fazenda

05 represas+ 03 corregos dentro da fazenda 9 Tratores sendo: 5 Tratores novos 2 Tratores semi novos 2 Tratores mais usados e todas máquinas, pulverizadores e implementos para o uso da fazenda. Pastagens toda formada, contendo 06 divisões de pasto, mais 03 piquetes todos com muita água. Pastagens toda cercada de arame liso e cercas de aroeira. Obs: A fazenda é rica em água.

NEGÓCIO: Valor: R$250.000.000,00 (duzentos e cinquenta milhões de reais) Porteira fechada. O gado pode ser negociado à parte - à combinar preço do dia. Documentação toda em dia.