Fazenda à venda, 7937m²

Descrição do imóvel

FAZENDA À VENDA REGIÃO DE TESOURO (MT)

Fazenda de Grande Porte para Pecuária, Investimento e Expansão Produtiva

Excelente propriedade rural localizada na região de Tesouro MT, reunindo grande escala produtiva, abundância hídrica, excelente divisão de pastagens e forte potencial de valorização. Uma das melhores oportunidades da região para grupos pecuários, investidores e produtores que buscam uma operação estruturada para cria, recria e engorda em larga escala.

Área

Área total: 7.937 hectares

Área aberta consolidada: 4.071 hectares

Área passível de abertura: 1.088 hectares

Área de vegetação nativa, reserva legal e APP: 3.866 hectares

180 hectares já cultivados com lavoura anteriormente

600 hectares com potencial agrícola

Informações Técnicas

Teor de argila: 8% a 15%

Topografia favorável para pecuária

Índice pluviométrico: 1.500 a 1.800 mm/ano

09 matrículas (4.754 ha) + 06 áreas de posse (3.183 ha)

CAR e GEO protocolados

Regularização fundiária em andamento

Estrutura Pecuária

70 piquetes interligados por corredores centrais

Diversas remangas para manejo

Cercas com 05 fios de arame liso

Pastagens formadas e áreas passíveis de recuperação

Capacidade para cria, recria e engorda em larga escala

Recursos Hídricos

06 poços artesianos

Diversas aguadas naturais

Bebedouros em vários piquetes

Abastecimento hídrico distribuído por toda a fazenda

Segurança hídrica durante todo o ano

Infraestrutura Geral

06 unidades operacionais (01 sede principal e 05 retiros)

12 residências (10 em ótimo estado, 02 necessitando reformas)

Energia elétrica monofásica Energisa

Internet instalada em todas as unidades

Estrutura Operacional

04 currais (02 em operação, 02 necessitando reformas)

Galpões para armazenamento

Depósitos para sal mineral e ração

Oficinas, alojamentos e sistema de abastecimento de máquinas

Benfeitorias de Destaque

Casa sede de alto padrão

Casa para gerente/capataz

Galpão para máquinas

Cantina, alojamentos e oficina

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