Fazenda à venda, 7961800M2

Descrição do imóvel

FAZENDA IDEAL PARA PECUÁRIA E CANA-DE-AÇUCAR NA REGIÃO DE CAJURU/SP

Fazenda cinematográfica, centenária e de várias aptidões, ideal para pecuária e cana-de-açúcar.

Localização: Região de Cajuru/SP

10 km da cidade, sendo 5 km de estrada de chão

40 km de Guaxupé/MG

60 km de Ribeirão Preto/SP

20 km da Usina Ipiranga

Área total: 329 alqueires

139 alqueires em cana, com arrendamento para a Usina Ipiranga até 2028, produção contratada de 55 t/alqueire/ano

125 alqueires em pastagens, com divisões, corredor central, cochos cobertos e bebedouros

65 alqueires entre Reserva Legal e APP

Excelente disponibilidade de água: córrego na divisa, nascentes, rego dágua e represas com variedades de peixes.

Solo misto avermelhado, com áreas levemente onduladas e áreas totalmente planas e mecanizáveis.

Benfeitorias:

Fazenda histórica Centenária.

Casa-sede espetacular, bosque, igreja, clube com piscina, área gourmet, salão de festas, campo de futebol, quadras, escritório, museu histórico, laboratório, casas de colonos, terreiro de café, tulha, pomar, horta orgânica, baias para cavalos, barracão para mecânica e armazenamento, energia elétrica e poço semiartesiano.

Documentação 100% em ordem GEO e CAR.

Valor do Alqueire: 243.200,00

Atlzda: 09/26

Mais informações e visitas, fale com a nossa equipe de

corretores especializados em sítios e fazendas.

Whats: 19 - 98155-2280 Márcio, José Roberto e José Geraldo

OBS: Parceria com Corretores:

Fazemos parceria em três grupos, Mandatário da Venda, Intermediários e Mandatário da Compra.