Fazenda à venda com 8 quartos, 2000m²

Descrição do imóvel

Fazenda com vista mar e cacau orgânico em Ilhéus - BA!

Descrição Detalhada:Descubra o seu refúgio particular e seu novo empreendimento no coração da lendária Costa do Cacau! Apresentamos uma propriedade espetacular com 32,87 hectares de terra produtiva e beleza natural incomparável, localizada na charmosa Vila da Tibina, em Ilhéus - BA.

Esta fazenda é um verdadeiro tesouro, unindo o potencial da agropecuária com o sonho de morar em um lugar de tirar o fôlego. O grande diferencial são os 11 hectares com uma vista deslumbrante e eterna para o mar, um panorama que transformará seus dias.

Estrutura Completa para Viver, Produzir e Transformar:

Casa Sede: Um lar acolhedor esperando por você e sua família.

Casa para Caseiro: Ideal para garantir a segurança e manutenção da fazenda.

2 Depósitos: Espaço amplo e organizado para armazenagem de insumos e equipamentos.

Represa: Abastecimento de água garantido para suas atividades.

Pastos: Áreas formadas, prontas para manejo de gado.

Pequena Mata Nativa: Reserva de biodiversidade e beleza cênica.

Pequeno Curral: Estrutura básica para manejo de pequenos rebanhos.

Barcaça: Estrutura para secagem do cacau.

Cocho: Ideal para uma fermentação homogênea e de alta qualidade.

Pequena Fábrica de Chocolate: O diferencial gourmet! Transforme seu cacau orgânico em barras de chocolate finas, agregando valor e criando uma marca própria Bean to Bar (do grão à barra).

Riqueza Natural e Produtiva com Foco na Sustentabilidade:

A Fazenda é um paraíso produtivo, com vocação para diversas culturas e um destaque especial:

CACAU ORGÂNICO EM PRODUÇÃO: A fazenda conta com 4 hectares de cacau cultivado sob manejo orgânico, produzindo uma média de 50 arrobas () por hectare ao ano. Uma oportunidade consolidada para quem busca rentabilidade com sustentabilidade e um produto de alto valor agregado.

Coco: Coqueiros que agregam valor e beleza à paisagem.

Árvores Frutíferas Diversas: Um pomar farto para consumo próprio e comercialização.

Outras Culturas de Cacau: Além da área orgânica, a fazenda possui o cacau tradicional da região.

Localização Privilegiada:

Situada em uma área de beleza rústica e proximidade com as belezas de Ilhéus, a Vila da Tibina oferece a tranquilidade do campo com fácil acesso a toda a infraestrutura da cidade.

Um Investimento de Vida e Negócio:

Seja para moradia, lazer, empreendimento rural ou como investimento de alto potencial, a Fazenda oferece uma combinação rara: terra fértil, produção orgânica rentável, a capacidade de processamento próprio do choco