Fazenda à venda com 8 quartos, 10m²

Descrição do imóvel

Área total: 40 Alqueires (96,8 Hectares), sendo: aproximadamente 10 alqueires em Mata Nativa.

12 alqueires em sistema silvipastoril com eucalipto* restante da área em pastagens e benfeitorias.

• Combina o cultivo de árvores, pastagens e a criação de gado na mesma área, otimizando o uso do solo e promovendo conforto térmico aos animais. Essa prática proporciona sombreamento (reduzindo estresse térmico), produz madeira de valor comercial e melhora a produtividade forrageira.

RECURSOS HÍDRICOS:

São 5 lagos, 3 nascentes.

A fazenda possui 1,5 km de beira de rio cercando um lado da propriedade,.

Faz divisa com o Rio Eleutério (rio perene com águas calmas e cristalinas, com pedras no fundo, várias corredeiras suaves dependendo da época do ano, onde existe a possibilidade de praticar caiaque, bóiacross, caminhar dentro do rio, pescar).

BENFEITORIAS

Casarão sede centenário datado de 1920, restaurado, com varanda, 4 quartos, 2 banheiros, 3 salas, cozinha com fogão à lenha e depósito.

Espaço gourmet contemporâneo equipado, amplo salão para lazer, lareira e piscina.

2 casas para hóspedes.

2 casas de colonos.

Tulha.

Curral.

8 piquetes com cercas novas.

LOCALIZAÇÃO:

Distante 1,9 km do asfalto, divisa de SP e MG.

A 18 km de Itapira, 15 km de Jacutinga, 90 km de Campinas.