Fazenda à venda com 8 quartos, 100m²

Descrição do imóvel

FAZENDA À VENDA EM JOANÓPOLIS – SP | 107 HECTARES

Excelente fazenda com 107 hectares, localizada em uma região estratégica de Joanópolis, no interior de São Paulo, com fácil acesso e conexão com importantes cidades e rodovias da região.

A propriedade está a apenas 4 km de estrada de chão + 4 km de asfalto até o centro de Joanópolis, permitindo acesso rápido à estrutura urbana da cidade, com mercados, padarias, escolas, serviços de saúde e demais comodidades. (Portal da Saúde⁠)

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE

• 107 hectares

• Excelente disponibilidade de água

• 2 belíssimos lagos

• Amplas áreas de pastagem

• Plantação de eucalipto

• Casa-sede nova

• Casa de caseiro

• Casa colonial

• Mangueiro para gado

• Documentação em ordem

• Fácil acesso

• Excelente potencial para pecuária, lazer, turismo rural e investimento patrimonial

LOCALIZAÇÃO E ACESSO

Joanópolis está inserida na região da Serra da Mantiqueira e possui ligação com importantes eixos rodoviários, como a Rodovia Fernão Dias (BR-381) e a Rodovia Dom Pedro I (SP-065). O município também possui acesso pela SP-036, conectando a região a Piracaia e outros municípios. (Prefeitura de Bragança Paulista⁠)

A localização permite conexão com importantes cidades como:

Joanópolis • Piracaia • Vargem • Bragança Paulista • Atibaia • São José dos Campos • Igaratá • Extrema/MG • Monte Verde/MG

A região também está próxima de importantes centros como Campinas e São Paulo, favorecendo o deslocamento para quem busca uma propriedade rural sem abrir mão da proximidade com grandes centros urbanos. (Portal da Saúde⁠)

No centro de Joanópolis, o proprietário encontra estrutura completa para o dia a dia, incluindo supermercados, padarias, escolas e serviços de saúde. IB Bragion Supermercados - Loja 1 Panificadora Pão da Montanha Centro de Saúde - Dr. Marcelo Eduardo Pinheiro EMEF José Benedito de Salles Bayeux

VALOR: R$ 10.800.000

Clayton Lima Imóveis – Serra da Mantiqueira e região

Características do imóvel

Aquecimento elétrico

Área de cultivo

Área externa ou Terraço privativo

Baias para Cavalos

Canil

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Cercas

Churrasqueira

Clima favorável

Cozinha americana

Cozinha convencional

Curral

Energia elétrica

Espaço gourmet

Estradas de acesso

Galpão

Horta

Irrigação

Jardim

Lago para pesca

Lareira

Lavabo

Lavoura

Licenciamento ambiental

Marina

Nascentes

Pastagem

Pasto

Piscina

Pomar

Proximidade a mercados

Quintal

Reserva legal

Riacho

Rio

Silo

Solo fértil

Varanda