Fazenda à venda, 90m²

Descrição do imóvel

Fazenda de 100 Alqueires à Venda em Ivaté/Herculândia - Beira do Rio Ivaí

Oportunidade excepcional para investidores do agronegócio: Fazenda de alto desempenho com 100 alqueires de área total, estrategicamente localizada na região de Ivaté, PR (Distrito de Herculândia).

Uma propriedade que une topografia privilegiada, logística eficiente e abundância de água.

Destaques da Propriedade:

Área Produtiva: São 80 alqueires em pleno plantio, com solo de excelente qualidade e histórico de produtividade.

Recursos Hídricos: A fazenda faz fundo com o Rio Ivaí, garantindo não apenas beleza cênica, mas potencial hídrico indispensável.

Localização Estratégica: Situada no noroeste do Paraná, com acesso facilitado para o escoamento de safra.

Características Técnicas e Regionais:

Altitude e Clima: A região de Ivaté possui altitude média em torno de 300 a 350 metros, com regime de chuvas bem distribuído, característico do terceiro planalto paranaense, ideal para culturas de soja e milho.

Solo e Argila: Solo com teor de argila favorável à agricultura mecanizada, apresentando boa capacidade de retenção de nutrientes e resposta a investimentos em fertilidade.

Logística e Acesso: Servida por boas estradas rurais e próxima a importantes rodovias estaduais que ligam a centros logísticos como Umuarama e Cianorte. A proximidade com cidades polo facilita o acesso a insumos, assistência técnica e serviços.

Informações Comerciais:

Valor: R$ 17.000.000,00 (Dezessete milhões de reais).

Por que investir nesta região?

O noroeste do Paraná é uma das fronteiras agrícolas que mais se valorizam no estado. A combinação de solo fértil, topografia mecanizável e a proximidade com o Rio Ivaí torna esta fazenda um ativo de baixo risco e alto potencial de valorização.

Entre em contato para mais detalhes e agendamento de visitas.

Guilherme Nunes / CRECI-PR 55055 / 41988449213