Fazenda à venda, 90m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Única: Mega Fazenda no Maranhão - Solo de Alta Performance

Localização Estratégica: Região de Chapada, consolidada para Safra e Safrinha.

Capacidade Produtiva e Solo

Área Total: 23.167 hectares (9.573 Alqueires Paulistas).

Área em Plantio: 14.000 hectares de área aberta e produtiva.

Topografia: 100% plana (Chapada), permitindo mecanização total.

Solo Premium: Teor de argila acima de 35%, garantindo excelente retenção de nutrientes e umidade.

Índice Pluviométrico: Região privilegiada com chuvas bem distribuídas, garantindo o ciclo de Safra e Safrinha.

Estrutura Logística e Armazenagem

Armazenagem: 4 silos graneleiros com capacidade total de 24.000 toneladas (400.000 sacas).

Processamento: Secador Kepler Weber (110 ton/h), pré-limpeza e moegas de alta capacidade.

Apoio Aéreo: Pista de pouso com 1.400 metros e hangar (Deck) com estrutura de abastecimento para aviação agrícola.

Estrutura Rodoviária: Balança Toledo (120 toneladas) com escritório administrativo completo.

Infraestrutura e Benfeitorias

Sede e Moradia: Casa sede de alto padrão, casa para gerência (nova), alojamentos modernos e refeitório completo.

Operacional: Oficina, borracharia, garagem de máquinas (2.700 m²) e depósito de sementes/insumos pré-moldado.

Energia: Casa de máquinas com 02 geradores potentes.

Valor de Investimento: R$ 1.2 Bilhão

(Condições de pagamento e detalhes de logística rodoviária sob consulta)

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