Fazenda à venda, 90m²

Descrição do imóvel

Fazenda à Venda em Paranatinga-MT: 2.050 Hectares de Alta Produtividade

Explore o potencial do agronegócio nesta magnífica propriedade localizada em Paranatinga, Mato Grosso, uma das fronteiras agrícolas que mais cresce no Brasil.

Com logística privilegiada e solo de excelência, esta fazenda é a escolha ideal para quem busca expandir operações de lavoura ou pecuária de corte.

Localização e Logística Estratégica

A propriedade está situada em uma região de fácil escoamento, a apenas 18 km do asfalto.

Paranatinga é um hub logístico importante, com proximidade a cidades polo e acesso facilitado pelas principais rodovias que integram o estado, garantindo agilidade no transporte de insumos e safras.

Aptidão Agrícola e Solo

Área Total: 2.050 hectares.

Área Aberta: 1.200 hectares, prontos para uso imediato.

Teor de Argila: Entre 30% a 40%, garantindo excelente retenção de nutrientes e umidade, ideal para altas produtividades de soja, milho e pastagens de qualidade.

Clima e Altitude: A região de Paranatinga possui altitude média favorável e um regime de chuvas bem distribuído (média de 1.800mm a 2.100mm anuais), fatores que conferem segurança hídrica para a safra e safrinha.

Infraestrutura Completa

A fazenda está equipada para oferecer conforto e funcionalidade:

Casa Sede: Ampla, com 1 suíte, 3 quartos, sala, cozinha e 2 banheiros.

Casa de Apoio: Com 1 suíte e 2 quartos, ideal para gerência ou colaboradores.

Logística Interna: Galpão robusto para armazenamento de máquinas e implementos.

Recursos Hídricos: Propriedade rica em água, contando com rio e represa, além do total respeito à Reserva Legal.

Condições de Pagamento Facilitadas

Valor Total: R$ 40.000.000,00

Entrada: R$ 10.000.000,00

Prazo: Saldo dividido em 10 anos para pagar, uma condição excepcional para alinhamento com o fluxo de caixa da produção.

Por que investir em Paranatinga?

Investir em terras nesta região significa estar no coração do Mato Grosso, com valorização constante do hectare e solo com alto índice de argila.

Seja para agricultura de precisão ou pecuária intensiva, esta fazenda oferece a estrutura necessária para resultados de alto nível.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato.