Fazenda à venda, 92961m²

Descrição do imóvel

Terreno de Sítio para Venda de 92.961,00 m² (9,29 hectares), terreno plano na frente e aclive nos fundos, com lavoura e pastagem. Esta chácara à venda, se localiza de frente para estrada geral e está 5,0 km do centro de Agrolândia SC, e pode ser adquirido por apenas R$ 350.000,00 (imóvel apenas para venda, não aceita trocas). Entre em contato com Alexandre Corretor de Imóveis Rurais, pelo whatsapp : (47)9.9118-8118 com Alexandre, ou clique neste link a seguir: https://wa.me/5547991188118

Identificação

Nome do imóvel: Terreno à Venda para Sítio ou Industrial

Localização: Ribeirão Garganta - Agrolândia - SC

Área total: 9,29 hectares com 197 metros de largura na frente

Área útil/aproveitável: 4,8 hectares

Localização

Distância do centro da cidade: 5,0 km / 10 minutos

Acesso: Estrada de chão em boas condições (2,1 km de estrada de chão)

Região: Alto Vale do Itajaí, local tranquilo para lazer e moradia

Estruturas e Benfeitorias

Possui Cercamento

Rede Elétrica Trifásica na rua

Internet 4G, ou via rádio

Possui Curral e Brete

NÃO possui casa, nem rancho/galpão

Recursos Naturais

Pastagem formada

Bosque nos arredores

Lavoura formada

Possui uma lagoa e nascente

Potencial de Uso

Ideal para moradia no interior, sem abrir mão da proximidade com a cidade;

Pode ser usado para fins industriais, pela proximidade da cidade;

Criação de pequenos animais, como vaca de leite, ovelhas, porcos, aves, peixes, entre outros;

Pode ser usada para lazer, sítio de final de semana

Características do imóvel:

Terreno está praticamente todo cercado;

Muito bom de água com nascente dentro do terreno;

Faz frente estrada Geral;

470 metros acima do nível do mar.

Rede Elétrica (trifásico) passa do lado; e

Operadora Celular: TIM, Internet 4G ou via rádio.

Documentação

Escritura registrada

CCIR e ITR em dia

Possui CAR

Distâncias:

5,0 km até no centro da cidade, com apenas 2,1 km de estrada de chão;

21 km até na BR 470, com saída por Trombudo Central;

40 km até no centro de Rio do Sul/SC;

82 km até Lages/SC (Região Serrana);

134 km até Blumenau/SC; e

215 km até Florianópolis/SC.

Investimento

Valor: R$ 350.000,00 no preço à vista. NÃO ACEITA TROCAS. Aceita boa entrada e parcelamento curto. Aceita veículos como parte do pagamento (sob avaliação).

Contato

Corretor de Imóveis Rurais, CRECI/SC 33.950F: Alexandre