Fazenda à venda

Descrição do imóvel

FAZENDA / HARAS PREMIUM ? 205 HECTARES ? PARAOPEBA (MG)

A apenas 110 km de Belo Horizonte ? Estrutura completa e 100% pronta para uso

Apresentamos uma propriedade rural excepcionalmente bem localizada no município de Paraopeba/MG, a apenas 110 km da capital mineira (menos de 1h30 de carro), com acesso facilitado por rodovia e apenas 12 km de estrada de chão em boas condições. Localização estratégica para quem busca proximidade com centros urbanos sem abrir mão da tranquilidade e do potencial produtivo.

Características Gerais:

Área total: 205 hectares

Topografia predominantemente plana ? ideal para pecuária, equinocultura e projetos agrícolas com irrigação

Rica em água: Córrego com excelente volume ao longo das divisas + poço artesiano

Potencial de irrigação: Área com viabilidade para instalar até 160 hectares de pivô central (sem outorga atualmente)

Rede elétrica trifásica

Estrutura Completa para HARAS:

08 baias bem construídas, confortáveis e funcionais

Pista de treinamento para cavalos

Área cercada e dividida em diversos piquetes com pastagens bem formadas

Curral completo, galpão de apoio e sistema de bebedouros com irrigação por gravidade

Criação atual de gado de corte e cavalos Mangalarga Marchador

Infraestrutura Residencial:

Casa sede aconchegante, com estilo rústico e rodeada de palmeiras e jardins

Casa de caseiro ampla

Casa de hóspedes

Quiosque e áreas de lazer integradas ao ambiente natural

Diferenciais:

Opção de venda com todo o plantel (aproximadamente 250 animais) e estrutura operacional

Propriedade extremamente cuidada e pronta para iniciar atividades imediatamente

Ideal para quem busca aliar lazer, criação de cavalos e gado, e projetos agrícolas com irrigação

Documentação regularizada

Valor de pedido: R$ 20 milhões