Fazenda à venda, 9680m²

Descrição do imóvel

Fazenda para Pecuária e Agricultura — Excelente Custo-Benefício Área total: 9.680 hectares Área formada: 7.300 hectares com divisões de pastos Área agrícola: 3.800 hectares já preparadas (raízes catadas e enleiradas), prontas para lavouras Solo: Argiloso Topografia: Levemente ondulada Clima: Região chuvosa Infraestrutura Sede com energia elétrica Casas para funcionários Curral e retiros Fazenda toda cercada e bem dividida Logística 60 km de Santana-PA 100 km de Redenção-PA 450 km do porto fluvial de Marabá-PA Documentação 100% regular *************************************** Preço de mercado local: cerca de 190 milhões de reais Preço para venda: 65 milhões de reais Condições: negociação direta com a instituição credora, com 7 parcelas anuais — sendo entrada + 6 parcelas, sujeitas à aprovação cadastral A diferença entre o valor de mercado e o preço de venda é bastante expressiva, o que pode indicar uma oportunidade de negociação ou uma necessidade de liquidez rápida por parte da instituição. Se quiser, posso te ajudar a analisar se esse tipo de proposta é financeiramente vantajosa — por exemplo, calculando o desconto percentual ou simulando o impacto das parcelas anuais..