Fazenda à venda

Descrição do imóvel

🌿🏡 FAZENDA / SÍTIO À VENDA – OPORTUNIDADE ÚNICA! 🏡🌿

Código: 1142

📍 Localização: Bocaiuva do Sul 📏 Apenas 50 km do Trevo do Atuba 🚗 Acesso com somente 4 km de estrada de chão

🌳 DADOS GERAIS DA PROPRIEDADE 📐 Área total de 20 alqueires 🔒 Totalmente cercada 📄 Documentação completa: Registro de Imóveis, INCRA, CAR e ITR

⚡ Infraestrutura completa:

• Energia elétrica 110V e 220V
• Internet disponível
• Poço artesiano 💧

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🐄🌱 ESTRUTURA RURAL COMPLETA

• 🐟 3 tanques de peixes
• 💧 Nascentes distribuídas por toda a propriedade
• 🐔 Barracão para mais de 1.000 aves
• 🚜 Barracão para implementos
• 🐂 Curral e mangueiras prontos para criação de gado
• 🐎 Barracão com cocheiras e baias

🍓 Produção:

• 2 estufas de morango (600m²)
• Capacidade para 10.000 pés de morango

🌾 Terra produtiva:

• 8 alqueires para plantio
• Área ideal para reflorestamento 🌲
• Área de preservação com 4 alqueires de bosque
• Mais de 100 pés de araucária

🍊 Pomar formado

🏠 CASA PRINCIPAL

• 300 m² de construção
• 4 quartos (sendo 2 suítes)
• Ampla e confortável

💡 DIFERENCIAIS ✔ Propriedade autossustentável ✔ Excelente para investimento rural ✔ Alto potencial comercial:

• Hotel fazenda
• Haras
• Pesqueiro

💰 Valor: R$ 1.500.000,00

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

📞Telefone: (41) 3673-1001

💬WhatsApp: (41) 9 8727-7423

Código do Anúncio: 5561_2049169 Este imóvel tem as seguintes características: Acabamento: Porcelanato