Fazenda à venda

Descrição do imóvel

Referência: 0045 - FAZENDA PORTEIRA FECHADA À VENDA - REGIÃO DE DIAMANTINAExcelente propriedade de dupla aptidão com 257 hectares de área total, vendida na modalidade porteira fechada. Apresenta ótima topografia com declives suaves, altitude média de 700 metros e aproveitamento total de 200 hectares. Documentação rigorosamente em dia. Recursos Hídricos e Irrigação: Rio: Margeada em aproximadamente 2.700 metros pelo Rio Jequitinhonha e por outro ribeirão. Licenciamento: Outorga liberada e licenciada pela ANA para irrigar até 200 hectares. Estrutura Atual: 1 pivô central de 58 hectares em funcionamento e mais 60 hectares de área preparada para plantio. Potencial: Viabilidade técnica para instalação de mais 2 pivôs de cerca de 30 hectares cada. Fontes Adicionais: Poço artesiano de excelente vazão e nascentes internas. [1, 2, 3, 4, 5] Infraestrutura e Benfeitorias: Habitação: Casa sede em fase de construção e casa para caseiro pronta. Manejo: Curral funcional de excelente qualidade. Cercas: Propriedade totalmente cercada com arame liso de 6 fios e estacas de eucalipto tratado. Energia: Rede elétrica trifásica instalada. [1] Culturas e Pastagem: Pastagem: Fazenda formada em pastagens prontas para o gado. Suplementação: Canavial formado de 6 hectares. Pomar: Aproximadamente 400 pés de frutas variadas, todos em plena produção. [1] Valor: R$ 6.000.000,00 (seis milhões de reais) ? Porteira Fechada. [ 1]Agende sua visita com a JL Imóveis rural e aproveite esta oportunidade com outorga pronta no interior. Trabalhamos com terrenos, chácaras, sítios e fazendas. Curta nossa página e confira nosso catálogo. Contato: (31) 99603-3309 (Jordânia ou Lúcio)