Apartamento à venda com 2 quartos, 68m²

Rua Gama Lobo, Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

Código: AP03390

Venda: R$ 565.000
IPTU: R$ 60
Condomínio: R$ 900

Venda

R$ 565.000

Condomínio

R$ 900

IPTU

R$ 60

Anunciante

Santa Sales Imóveis

Telefone

(11) 91305-6698

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Descrição do imóvel

Excelente oportunidade no coração do Ipiranga, São Paulo! Este apartamento no edifício Maison D?Avignon, localizado na Rua Gama Lobo, oferece toda a praticidade e qualidade de vida que você procura. Com 68m² de área útil, o imóvel possui 2 dormitórios bem distribuídos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem e ambientes planejados para garantir conforto e funcionalidade no dia a dia. O destaque fica para o terraço privativo, ideal para momentos de relaxamento ou integração com amigos e família. O condomínio proporciona uma infraestrutura completa de lazer e segurança: piscina adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos, playground, quadra poliesportiva, academia, churrasqueira e sauna. Perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão do lazer dentro de casa. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao Shopping Mooca Plaza, Parque da Independência e Museu do Ipiranga, além de contar com uma ampla rede de restaurantes, supermercados, colégios e opções de transporte, incluindo fácil acesso ao metrô e principais vias da cidade. Outro ponto positivo são os valores atrativos de manutenção: condomínio de apenas R$ 900,00 e IPTU de R$ 400,00, tornando este apartamento ainda mais competitivo na região. Se você deseja morar em um bairro tradicional de São Paulo, com excelente infraestrutura urbana, áreas verdes e qualidade de vida, este é o imóvel ideal para você. Agende sua visita hoje mesmo e aproveite essa oportunidade de morar bem no Ipiranga!

21/09/2025

Características do imóvel

Segurança de plantão

Segurança de plantão

O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.
Playground

Playground

Espaço recreativo dedicado às crianças.
Academia

Academia

O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Sala de Jogos

Sala de Jogos

Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
Quintal cercado

Quintal cercado

Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
Sauna

Sauna

Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
Elevador

Elevador

O edifício possui elevador para acesso facilitado.
Quadra de esportes

Quadra de esportes

O imóvel conta com quadras para prática de esportes.