Casa à venda com 2 quartos, 360m²

Descrição do imóvel

<b>Casa à Venda em São José de Almeida – MG</b>

<b></b>

<b>360 m2 | R$ 150.000,00</b>

<i>Excelente oportunidade de moradia ou investimento!</i>

<b>Localização Privilegiada:</b>

A apenas <b>30 minutos da Serra do Cipó</b>

<b>1 hora de Belo Horizonte</b>

<b>2,6 km do centro</b> de São José de Almeida (aprox. 6 min)

Bairro em frente ao <b>Mercado Opção</b>, próximo ao posto e comércio local

Fácil acesso ao asfalto e saída para a BR

<b>Características do Imóvel:</b>

•2 Quartos amplos

•2 Banheiros com laje

•Sala grande integrada à cozinha

•Churrasqueira para momentos de lazer

•Telhado colonial tradicional

•Portas e janelas em madeira maciça

•Estrutura pronta: falta apenas acabamento (telhado e pisos nos quartos, pintura)

•<b>Todo murado</b> – segurança e privacidade

•Pomar em formação com diversas frutas (laranja, uva, jabuticaba, graviola, maçã, etc.)

<b>Infraestrutura e Documentação:</b>

•Energia elétrica 220v

•Água de poço artesiano (hidrômetro funcionando)

•Sistema de esgoto com fossa séptica

•Escritura do terreno regularizada, IPTU em dia

•<b>Não possui habite-se</b> (não aceita financiamento pela CEF)

•<b>Estuda troca</b> por veículo até R$ 50 mil ou imóvel em BH

<b>Observações Importantes:</b>

•Rua de terra (não asfaltada)

•Visitas sob responsabilidade do comprador

•<b>Aceita negociação!</b>

<b>Agende sua visita:</b>

<b>André Mendes</b> – Consultor e Avaliador Imobiliário

CRECI-MG 26.218

(31) 98322-1579 (WhatsApp)

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

Chave do anúncio: 7owo9Yt8T7LdjTEr