Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 500m²

Descrição do imóvel

Galpão comercial para aluguel na Av. João XXIII, Teresina – Próximo ao entroncamento com a Av. Nossa Senhora de Fátima

Se sua empresa precisa de um espaço amplo, moderno e estrategicamente localizado, este galpão comercial na Avenida João XXIII, uma das vias mais importantes de Teresina, oferece a estrutura ideal para operações que exigem logística eficiente, alto fluxo de clientes e excelente visibilidade.

O imóvel é perfeito para centros de distribuição, revendas, lojas de grande porte e negócios que dependem de área operacional robusta e fácil acesso viário.

Características do imóvel:

• 500 m² de área

• Estrutura nova, recentemente construída

• Pé-direito alto, aproximadamente 8 m, ideal para armazenagem vertical

• Possibilidade de adaptação para mezanino

• Escritório completo composto por:

– Sala de vendas

– Sala de reunião

– Sala de diretoria

– Banheiro

O galpão combina robustez e funcionalidade, oferecendo amplitude para operações intensivas e total flexibilidade para personalização de layout.

Diferenciais do imóvel:

• Localização privilegiada na Av. João XXIII, corredor estratégico de ligação entre zonas da cidade

• Alta visibilidade, ideal para negócios que dependem de exposição

• Acesso facilitado, próximo ao entroncamento com a Av. Nossa Senhora de Fátima

• Fluxo constante de veículos e transporte público, favorecendo logística e atendimento

• Região com forte atuação de comércios, serviços e empresas de grande porte

O posicionamento do imóvel potencializa operações comerciais e logísticas, oferecendo capilaridade, rapidez no deslocamento e fácil identificação do ponto por clientes e fornecedores.

Localização e pontos de referência:

A Av. João XXIII é considerada uma das principais vias da zona Leste, oferecendo:

• Fluxo intenso diário

• Fácil acesso ao centro e bairros adjacentes

• Corredor viário amplo, facilitando manobras e operações

• Proximidade a polos comerciais consolidados, serviços e áreas residenciais importantes

Uma localização que impulsiona visibilidade, distribuição e presença de marca.

Por que escolher a Halca Imobiliária?

Para a Halca Imobiliária, cada metro quadrado de um imóvel comercial representa um investimento estratégico.

Oferecemos uma condução consultiva, transparente e especializada, garantindo segurança jurídica, suporte em negociações e agilidade em todo o processo.

Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste galpão comercial. Nossa equipe está pronta para orientar sua empresa na melhor decisão.

Observações importantes

• Valores de IPTU e taxas podem sofrer alteração

• Imóvel sujeito à disponibilidade no momento da consulta

• Seguro incêndio anual e obrigatório

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