Fazenda à venda com 3 quartos, 600m²

Descrição do imóvel

Fazenda para Venda no bairro CAMBUI, localizado na cidade de Cambuí / MG, região CIDADE CAMBUI , ponto de referência CAMBUI MG..

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 5 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 10 pessoas.

Área Total de 2.500.000,00 m², Área Privativa de 600,00 m², Área Construída com 600,00 m², Área do Terreno com 2.500.000,00 m².

Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado.

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DESCRIÇÃO

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FAZENDA 250 hec/ PORTEIRA FECHADA NO SUL DE MINAS GERAIS

250 HECTARES ( 100 ALQUEIRES )

O negócio da fazenda:

A fazenda tem uma criação de gado Zebuíno, o Nelore Mocho,

Puro de Origem, PÓ, com mais de 140 matrizes em idade

reprodutiva..

A fazenda mantem dois botijão de Nitrogênio com mais de 2000

doses de sêmens vindo de touros melhoradores, Top do Sumario

da ABCZ, Associação Brasileira de Criadores de Zebu.

A fazenda insemina mais de 80% de suas Matrizes por IATF,

Inseminação Artificial por Tempo Fixo, além dos touros de

repasse.

A idade média das matrizes está em torno de 6 a 7 anos,

no auge de sua idade produtiva.

A avaliação genética com ênfase

na idade ao primeiro parto, intervalo entre parto e habilidade

materna são nossos focos na identificação da melhoria do rebanho

como desejado.

Hoje possui em estoque em torno de 2.000 doses

de sêmen.

A fazenda está em andamento com um projeto de recuperação e

melhoria de pastagem, correção do PH do solo e adubação

química e orgânica, que possibilitará um aumento significativo

lotação do gado.

A fazenda participa do PMGZ Programa de Melhoramento

Genético do Zebu, do PNAT Programa Nacional de Avaliação de

Touros Jovem, tendo sido premida nos últimos dois anos com o

programa TDEA, Teste de Desempenho e Eficiência Alimentar.

Sistema de monitoramento.

A fazenda tem 15 câmeras de monitoramento a distância, via

internet, com sinal de WIFI em volta da Sede, nas casas dos

empregados e principalmente no curral, onde elas são focadas

para área de trabalho e manejo.

Áreas: 250 Hectares de terra.

Matas e áreas de preservação: 15 Hectares.

Divisões de pasto: 12 divisões de pasto com média de 20 Hectares

cada.

Coxos: todas as divisões de pasto têm seu próprio coxo e um

bebedouro ao lado.

Nascentes: Mais de 15 nascentes. Tem nascente a 1300 m de

altitude.

Águas:

-Todas as divisões de pasto tem sua própri