Sobrado à venda com 3 quartos, 154m²

Descrição do imóvel

Sobrado novo nunca habitado, localizado no bairro Assunção em São Bernardo do Campo. Próximo ao colégio Ábaco.

Imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, sala em conceito aberto, conta com pé-direito duplo, escada plissada e lavabo moderno com exaustor silencioso. O ambiente possui ventilação cruzada e iluminação natural.

A cozinha, estilo americano, possui ilha em alvenaria com acabamento em cimento queimado e infraestrutura para gás encanado. O espaço se estende para a área gourmet com churrasqueira, separada por uma porta de vidro de correr com 4 folhas, permitindo abertura de até 70% da largura do terreno.

A área externa, contígua à área gourmet e lavanderia, oferece um espaço privativo e ideal para momentos de lazer.

Os ambientes são amplos e integrados pelo pé-direito duplo, proporcionando maior conectividade entre os espaços.

Os quartos de solteiro possuem excelente ventilação e iluminação natural e compartilham um terraço com vista exclusiva para o parque ecológico do Colégio Ábaco, acessível por porta de correr em alumínio.

O banheiro social conta com iluminação superior através de claraboia.

A suíte principal dispõe de um terraço privativo na fachada e um banheiro duplo, com dois chuveiros e duas cubas, além de claraboia na área molhada para maior iluminação natural.

Garagem ampla semi coberta com capacidade para até 4 veículos, portão automático em alumínio ripado e fechadura digital no portão social. Fachada elevada e segura, com muro alto e viga superior.

Localização privilegiada em São Bernardo do Campo, a 5 minutos da Rodovia Anchieta; 10 minutos da Rodovia dos Imigrantes; 7 minutos do corredor ABD; próximo a escolas, universidades, supermercados e atacadistas. Fácil acesso a praças, parques e clubes.

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